如今的人們在追求一種高品質(zhì)的生活方式，對于一些吃穿用的物品不僅僅追求它的實用性，而越來越在乎它的品質(zhì)和品牌的知名度、美譽(yù)度，但現(xiàn)實情況是很多人追求的這一種物美價廉的消費狀態(tài)，一方面要國際一線品牌，另一方面又要價格實惠，容易接受，所以在消費者的眼中就出現(xiàn)了這樣一個若隱若現(xiàn)的消費矛盾，奧特萊斯針對這一矛盾提出了自己的解決方法。

打造中國最精致的奧特萊斯

我們的目標(biāo)就是把這個奧特萊斯，這個第一期的奧特萊斯，打造成中國最精致的一個奧特萊斯。我們不是最大的，但是我們適合寧波的這個城市特點，我們打造一個中國最精致的這樣一個，這是我們的目標(biāo)。這個精致不僅僅是在物業(yè)管理上，在管理精細(xì)程度上，更重要的體現(xiàn)在它的這個單位面積的銷售非常高。

統(tǒng)計車牌看影響力

杉井奧特萊斯的影響力，在不斷擴(kuò)大。當(dāng)時我們建這個奧特萊斯的時候，我們就是定位在這個地方車程一小時以內(nèi)的，全部是我們的客戶群，簡單地說就是大寧波地區(qū)。剛開業(yè)的時候，我們看統(tǒng)計的車牌，不同車牌代表不同地方嘛，這是比較能夠看出你的客戶的來源的。

電商不可怕，奧特萊斯生命力依然旺盛

電商興起以后的商業(yè)可能面臨著重大的洗牌過程，我們呢覺得奧特萊斯在即使電商興起的情況下，我們還是有生命力的。主要體現(xiàn)在兩個方面，第一，我們的價格優(yōu)勢。奧特萊斯簡單地說六個字，大品牌小價格，我的品牌很大，價格很低，電商它價格低，但是我們奧特萊斯的價格和它比，還要低。第二個，我還有一個傳統(tǒng)商業(yè)的體驗，你在網(wǎng)上購物，你沒有體驗，你就點了一下它就來了。那我們現(xiàn)在你三口之家也好，年輕情侶也好，你到一個地方，不僅僅是買東西，（更重要的）還是一個體驗生活的一個過程。

奧特萊斯要有中國特色

奧特萊斯起源于美國，日本呢是日式的奧特萊斯，日式的奧特萊斯比較有代表性的就是三井，我們的合作伙伴就是三井不動產(chǎn)。我們跟他合作過程當(dāng)中，就是把奧特萊斯第一核心保證的東西，不管是美國的也好，不管是日本的也好，不管是歐洲的也好，這個是不變的。最核心的是什么？還是這六個字“大品牌，小價格”，這個是不能變的。（但是）我們可以調(diào)整變的，可能跟中國的這個商業(yè)環(huán)境、氛圍，比如說你在管理方面，你在招商品牌的選擇方面，有一些品牌可能在中國做得比較好的，在美國在日本不見得做得好，名氣可能不見得大。再有些在日本美國做得好的，在中國他不一定能生根開花結(jié)果，所以這個是品牌的選擇上面招商方面，那是我們要結(jié)合中國的國情。

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傅政驥	程照	單揚(yáng)勛
如今的人們在追求一種高品質(zhì)的生活方式，對于一些吃穿用的物品不僅僅追求它的實用性	寧波海創(chuàng)科技園開發(fā)有限公司是浙江清華長三角研究院和欣捷投資控股集團(tuán)共同組建的企業(yè)。	他出生于享有中國最大淡水湖和濕地公園著稱的鄱陽湖所在地江西鄱陽縣的一個貧困小山村

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