如今的人們?cè)谧非笠环N高品質(zhì)的生活方式，對(duì)于一些吃穿用的物品不僅僅追求它的實(shí)用性，而越來(lái)越在乎它的品質(zhì)和品牌的知名度、美譽(yù)度，但現(xiàn)實(shí)情況是很多人追求的這一種物美價(jià)廉的消費(fèi)狀態(tài)，一方面要國(guó)際一線品牌，另一方面又要價(jià)格實(shí)惠，容易接受，所以在消費(fèi)者的眼中就出現(xiàn)了這樣一個(gè)若隱若現(xiàn)的消費(fèi)矛盾，奧特萊斯針對(duì)這一矛盾提出了自己的解決方法。

打造中國(guó)最精致的奧特萊斯

我們的目標(biāo)就是把這個(gè)奧特萊斯，這個(gè)第一期的奧特萊斯，打造成中國(guó)最精致的一個(gè)奧特萊斯。我們不是最大的，但是我們適合寧波的這個(gè)城市特點(diǎn)，我們打造一個(gè)中國(guó)最精致的這樣一個(gè)，這是我們的目標(biāo)。這個(gè)精致不僅僅是在物業(yè)管理上，在管理精細(xì)程度上，更重要的體現(xiàn)在它的這個(gè)單位面積的銷售非常高。

統(tǒng)計(jì)車牌看影響力

杉井奧特萊斯的影響力，在不斷擴(kuò)大。當(dāng)時(shí)我們建這個(gè)奧特萊斯的時(shí)候，我們就是定位在這個(gè)地方車程一小時(shí)以內(nèi)的，全部是我們的客戶群，簡(jiǎn)單地說(shuō)就是大寧波地區(qū)。剛開(kāi)業(yè)的時(shí)候，我們看統(tǒng)計(jì)的車牌，不同車牌代表不同地方嘛，這是比較能夠看出你的客戶的來(lái)源的。

電商不可怕，奧特萊斯生命力依然旺盛

電商興起以后的商業(yè)可能面臨著重大的洗牌過(guò)程，我們呢覺(jué)得奧特萊斯在即使電商興起的情況下，我們還是有生命力的。主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一，我們的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。奧特萊斯簡(jiǎn)單地說(shuō)六個(gè)字，大品牌小價(jià)格，我的品牌很大，價(jià)格很低，電商它價(jià)格低，但是我們奧特萊斯的價(jià)格和它比，還要低。第二個(gè)，我還有一個(gè)傳統(tǒng)商業(yè)的體驗(yàn)，你在網(wǎng)上購(gòu)物，你沒(méi)有體驗(yàn)，你就點(diǎn)了一下它就來(lái)了。那我們現(xiàn)在你三口之家也好，年輕情侶也好，你到一個(gè)地方，不僅僅是買(mǎi)東西，（更重要的）還是一個(gè)體驗(yàn)生活的一個(gè)過(guò)程。

奧特萊斯要有中國(guó)特色

奧特萊斯起源于美國(guó)，日本呢是日式的奧特萊斯，日式的奧特萊斯比較有代表性的就是三井，我們的合作伙伴就是三井不動(dòng)產(chǎn)。我們跟他合作過(guò)程當(dāng)中，就是把奧特萊斯第一核心保證的東西，不管是美國(guó)的也好，不管是日本的也好，不管是歐洲的也好，這個(gè)是不變的。最核心的是什么？還是這六個(gè)字“大品牌，小價(jià)格”，這個(gè)是不能變的。（但是）我們可以調(diào)整變的，可能跟中國(guó)的這個(gè)商業(yè)環(huán)境、氛圍，比如說(shuō)你在管理方面，你在招商品牌的選擇方面，有一些品牌可能在中國(guó)做得比較好的，在美國(guó)在日本不見(jiàn)得做得好，名氣可能不見(jiàn)得大。再有些在日本美國(guó)做得好的，在中國(guó)他不一定能生根開(kāi)花結(jié)果，所以這個(gè)是品牌的選擇上面招商方面，那是我們要結(jié)合中國(guó)的國(guó)情。

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傅政驥	程照	單揚(yáng)勛
如今的人們?cè)谧非笠环N高品質(zhì)的生活方式，對(duì)于一些吃穿用的物品不僅僅追求它的實(shí)用性	寧波海創(chuàng)科技園開(kāi)發(fā)有限公司是浙江清華長(zhǎng)三角研究院和欣捷投資控股集團(tuán)共同組建的企業(yè)。	他出生于享有中國(guó)最大淡水湖和濕地公園著稱的鄱陽(yáng)湖所在地江西鄱陽(yáng)縣的一個(gè)貧困小山村

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