節(jié)后寧波樓市成交活躍 房?jī)r(jià)基本保持穩(wěn)定
2013年02月25日 09:18
來(lái)源:中國(guó)寧波網(wǎng)
經(jīng)過(guò)一個(gè)春節(jié)長(zhǎng)假的休整,重新“開門”后的甬城樓市成交勢(shì)頭良好。” 據(jù)市房產(chǎn)交易中心統(tǒng)計(jì),截至1月末,市六區(qū)范圍內(nèi)可售商品住宅套數(shù)為24792套,可售面積為372.59萬(wàn)平方米———也就是說(shuō),庫(kù)存房源的套均面積超過(guò)150平方米。
市六區(qū)內(nèi)改善型房源庫(kù)存量高企
而針對(duì)節(jié)后這段時(shí)間改善型購(gòu)房需求入市意愿強(qiáng)烈的狀況,多位本地地產(chǎn)界人士認(rèn)為,當(dāng)前這類購(gòu)房需求青睞的房源,選擇余地還是很大的,“理性下單可以,恐慌性入市沒(méi)必要。”
據(jù)市房產(chǎn)交易中心統(tǒng)計(jì),截至1月末,市六區(qū)范圍內(nèi)可售商品住宅套數(shù)為24792套,可售面積為372.59萬(wàn)平方米———也就是說(shuō),庫(kù)存房源的套均面積超過(guò)150平方米。
“在去年一年里大量被消化的,主要是適合首次置業(yè)者的中小套型房源;而適合改善型需求的大套型房源,其實(shí)銷售業(yè)績(jī)并不十分理想。”
“目前需要擔(dān)心供應(yīng)不足的,不應(yīng)該是改善型的房源,反而是庫(kù)存量不高而需求量大的中小套型房源。”有房產(chǎn)公司營(yíng)銷人士這樣認(rèn)為。記者程旭輝文/攝
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