一個車位停N輛車？杭州一小區要給停車位找"云管家"

一個車位停N輛車？這可不是天方夜譚，杭州潮鳴街道利茲城市公寓的小區物管正在醞釀一個大計劃：利用互聯網+，給停車位找個“云管家”。充分調動車位的利用率，分時段讓小區的一個固定空車位停進N輛車。

以后來到小區附近辦事，打開手機，就能搜到小區的空余車位，通過地圖引導順利找到車位，付費停車。而提供空車位的業主，還能利用車位的空閑時間賺點“零花錢”。

一邊是車位白天空置著的小區業主

一邊是四處求租車位的上班族

互聯網+如何讓車位變魔術？昨天記者找到了利茲城市公寓天騏物業。原來實現這個魔法的是一款正在試運行的APP。而這個APP呢，是小區物管委托一家科技公司開發的。

“我們小區附近有好多商務樓，車位一直很緊張，經常有附近上班的員工來找物管，希望我們幫忙聯系，有沒有業主的車位白天是空置的，可以出租。”天騏物業徐經理告訴記者，目前小區有固定車位200余個，都是業主買進的，有10多個車位白天時間出租給了附近工作的員工。

“為了便于管理，我們給這些車位做了兩張卡，白天卡和晚上卡，由租車人和業主分別使用。但這存在一定問題，因為車位是包月出租的，一旦租掉了，萬一業主白天有事需要回小區，車子就沒地兒停了。由此導致很多業主寧愿讓車位白天空置著，也不樂意將車位拿出來。”

“業主們說，如果能比較靈活機動地出租車位，想租的時候租，不想租就能臨時取消該多好。”徐經理說，因為這樣的停車需求，才有了開發這個APP的念頭。

業主自行設定車位出租時間段

手機搜搜，周邊可租車位全跳出來

那么如何實現車位靈活出租呢？首先是硬件升級，小區目前已經在車庫進出口安裝了智能監控探頭，這個探頭可以識別進出車輛車牌并記錄進出時間。

然后就是軟件升級。負責這款APP開發的技術總監裘鎮江給記者做了演示——

假如你是有固定車位的業主，你的車位信息已經在物管備案，同時輸入了系統。你可以進入頁面首頁，點擊進入分時停車版塊。點擊“出租”，就可以設定車位出租的時段信息。比如早上9點到晚上4點，業主可以根據自己的情況進行設定。如果你的時間比較固定，可以連續一周或者一月進行設定。你還可以通過點擊“收入”，查看車位出租所得。如果遇上白天臨時回家而車位又已經出租的情況怎么辦？很簡單，用這個軟件瞬間轉換成求租人，臨時租個空余車位就可以咯，反正你的車位也在賺錢不吃虧。

如果是尋租人，一樣點擊進入分時段停車，點擊“尋租”，你周邊的可供出租空余車位就會出現在手機上，效果和用微信尋找“附近的人”一樣。比如你選擇了利茲公寓21號停車位，輸入自己的車牌號，進入小區停車場時，因為已經報備了車牌，所以攝像頭就會自動識別并開閘放行。通過手機上顯示的車庫導覽圖，能很快找到租到的停車位。出來時，攝像頭同樣進行識別后，計算停車時間，而停車費用則會在手機上直接扣除。“就像微信錢包一樣，你可以在錢包里充上一些零錢。”

如果小區車位都能靈活分段出租

有望極大緩解杭州停車難問題

徐經理告訴記者，這款APP軟件已經在測試階段，預計農歷新年后將在利茲城市公寓先行試點，如果運行順利，將在物業公司管理的其他小區進行推廣。

“隨著越來越多小區的加入，可供出租的空余車位就會越來越多，你到一個地方，利用這個軟件用手機一搜周邊車位，已經加入我們后臺系統并登記的小區空余車位就會一個個跳出來，你可以就近選擇停車，車子駛離時，系統會自動結算并扣款，省時省力。”徐經理有個設想，如果全杭州的小區都使用上這款系統，業主們把車位空置時間都拿到系統上出租，那么一個車位的利用率就會得到成倍的增長，這或許可以極大地緩解杭州停車難問題。