前三季度臺州房地產市場回暖 二手房交易明顯活躍

房子是中國人最關心的商品。昨天，記者從臺州市住房和城鄉建設規劃局了解到，在一系列政策措施共同作用下，今年房地產市場交易量保持較快增長，二手房交易也明顯活躍。

新建商品房銷售面積同比增45.4%

數據顯示，1至9月份，全市商品房銷售面積達322.7萬平方米(其中一季度85.9萬平方米、二季度128萬平方米、三季度108.6萬平方米)，同比增長45.4%。

與全省39.6%的平均增長率相比，我市商品房銷售面積增長率高出5.8%，增幅居全省第4位。而商品房銷售總額為290億元，同比增長37%。

可喜的是，商品房住宅庫存去化加速。截至9月底，全市新建可銷售商品住宅共51224套、680.8萬平方米，比一季度末減少了3671套、52.7萬平方米，比二季度末減少了2751套、41.5萬平方米，已降至年內最低，去化周期也比去年末減少了6個月。

目前，我市已完成省定目標任務320萬平方米的100.8%，其中住宅銷售面積256.2萬平方米，同比增長36.9%。

二手房交易面積同比增長12%

據統計，1至9月份，全市二手房交易量15497件，同比增長65%，其中住宅12248件，同比增長48%。二手房交易面積220.7萬平方米，同比增長12%，其中住宅面積155.6萬平方米，同比增長53%。

分季度來看，全市二手房一季度成交3997件、二季度成交6067件，三季度成交5433件，相對于二手房近幾年每季度平均3300件左右的成交量來看，今年二手房市場比較活躍。

保商品房銷售持續平穩增長

今年以來，樓市扶持政策持續出臺，我市于4月30日出臺《關于進一步提升審批效能優化房地產市場發展環境的通知》；8月底出臺購房補貼政策，自2015年9月1日起至2016年8月31日期間，對臺州市區范圍內購房實施補貼。

接下來，相關部門將加強協同，在已實施購房補貼政策的基礎上，繼續推進公積金支持住房消費，加大全市住房公積金統籌調劑使用力度，穩妥實施公積金轉商業住房貼息貸款政策。

根據城鎮化發展要求，提升城市功能，我市將進一步完善集中居住區公交、教育、衛生、商業及文化、體育、養老等配套設施，由此促進房地產市場的回暖。