前10月臺州市發放公積金貸款超42億元 創歷史新高

昨日，來自臺州市住房公積金管理中心最新統計數據顯示，今年前10月，全市個人住房公積金貸款發放戶數達8507戶，總貸款金額超42億元。發放貸款的戶數及金額均創歷史新高。

臺州市住房公積金管理中心主任周宏武分析認為，今年住房公積金個人住房貸款發放創紀錄，最主要的推動因素是政策上的利好，“今年以來，國家、省、市房地產宏觀調控政策密集出臺，調動了市民購房的積極性”。

另外一個因素則是，住房公積金的優惠政策吸引更多的單位建立住房公積金制度。在臺州，繳存住房公積金已不僅是機關事業單位職工才能享受的福利，在民營企業工作的員工、個體工商戶紛紛加入繳存公積金的隊伍。據統計，每年新增繳存人數有5到6萬人。

同時，也有業內人士分析，今年以來出臺的優惠政策對剛需和改善型購房需求群體的吸引力比較大。在使用公積金貸款時，以用足夫妻雙方共80萬元貸款額的為多，這也成了全市公積金貸款發放總金額增加的部分因素之一。

據臺州市住房公積金管理中心統計，截至10月底，全市存貸比達92.85%，其中市本級甚至高達136%。

為了解決現階段住房公積金資金流動性高位運行的現狀，滿足更多市民住房公積金貸款需求，除了最新出臺的住房公積金個人住房貸款轉商業性個人住房貼息貸款政策，市住房公積金管理中心還采取了不少新措施。

“我們加大縣(市、區)公積金管理分中心的資源整合，統籌使用沉淀的資金。同時積極開展商業銀行授信的融資。”周宏武介紹說，今年市本級的住房公積金個人住房貸款有5億多元資金是通過多渠道調劑來的。

此外，受不少市民關注的異地購房貸款在今年也發放了不少。據臺州市住房公積金管理中心統計，截至今年10月底，全市共發放住房公積金異地個人購房貸款136筆。其中，市內異地購房貸款78筆，臺州市到外市購房貸款的41筆，外市到臺州購房貸款的17筆。