小區配套設施整修延遲半年收房 期間物業費要交嗎

問：我買的期房今年1月份通知收房，但是從1月份開始小區的道路、綠化、公共設施、大門全在整改拆除重建，我也因為整改問題一直沒收房。到現在6月份整改完了，我打算收房，物業卻要我把上半年的物業費都補齊才給鑰匙。但我覺得買房不也包括小區的各個方面么，請問這合理嗎，有解決的辦法嗎？

周旦平：上海建緯（杭州）律師事務所副主任，高級合伙人

答：如你希望馬上收房，一方面可發函給開發商要求其立即交付鑰匙辦理驗房手續；另一方面收集證據證明你所說的，從1月份到6月份小區大面積整改拆除重建的證據，并了解前述重建的原因。

這樣，一則你達到了收房的目的，二則根據收集的證據，你可以判斷是否要提起賠償和支付上半年的物業費。