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              停車難停出新商機 諸暨上億民資投建公共停車場


              來源:杭州網-杭州日報

              據統計,今明兩年,諸暨至少有1.1億元社會資本進入公共停車場建設領域,將建造4個智能化立體停車場,總停車位約1900個。”  除小商品市場外,諸暨城區的永福路和永昌路地塊,兩個由民營資本投資的公共停車場,目前正等待最后一道審批程序。

              隨著私家車的普及,汽車與“座位”之間的矛盾日益突出,停車難已成為最大的城市病之一。為此,今年8月,國家發改委等七部委出臺《關于加強城市停車設施建設的指導意見》,提出全面放開社會資本全額投資新建停車設施收費。如何有效引導社會資本投資建設公共停車場?目前,各地都在陸續出臺相關政策,但真正進入這一領域的社會資本,還屈指可數。浙江縣級市諸暨,在這方面卻走在了全國前列。

              據統計,今明兩年,諸暨至少有1.1億元社會資本進入公共停車場建設領域,將建造4個智能化立體停車場,總停車位約1900個。

              4個智能化立體停車場即將動工

              一提到小商品市場,諸暨人婦孺皆知。這個百貨商場于上世紀80年代興建,一直是諸暨市的標志性建筑之一。

              然而,由于身處鬧市區,停車難常讓小商品市場堵得慌。據統計,諸暨小商品市場的1000余家商戶,自備汽車有400來輛,現有停車場只夠容納商戶私家車,很多來買東西的顧客就犯難了。

              直到今年8月,在一次治理城市擁堵的會議上,諸暨市小商品市場有限公司提出投資建設兩個停車場項目,并順利獲準建設。

              “我們現在正準備進行招投標。招投標結束后,其中一個容量為419個車位的停車場工程很快會動工。”諸暨市小商品市場有限公司有關負責人說,在諸暨小商品市場原有停車場的基礎上,該公司計劃2017年之前投資5000萬元,建造兩個智能化立體停車場,“這兩個停車場總占地1700多平方米,可停放750輛小汽車,小商品市場停車難的局面將會大大緩解。”

              除小商品市場外,諸暨城區的永福路和永昌路地塊,兩個由民營資本投資的公共停車場,目前正等待最后一道審批程序。

              “現在其他程序已經走完,就等國土部門確定這兩個地塊的土地性質。”這兩個停車場的投資方是浙江鐳蒙機械設備有限公司,總經理吳國法說,“一旦土地性質確定,這兩個總占地近3000平方米、投資6000萬元的智能化公共停車場,也將在年內動工,建成后可容納1100輛轎車。”

              諸暨公共停車泊位缺口2萬以上

              早在2009年,浙江鐳蒙機械設備有限公司就提出這一設想,并一直醞釀著進軍這一領域。

              這家名不見經傳的公司,底氣何來?今年3月5日,本報報道這家企業,作為起重機械行業國家標準制定者,不僅擁有50多項國家級發明專利,也是首個進入美國市場的中國智能化立體停車設備企業。

              “房地產市場不景氣后,就有一些投資者想投資建設公共停車場。”吳國法說,作為國內立體停車設備的領軍品牌,不少投資者向其咨詢過公共停車場建造的相關情況。

              此外,諸暨汽車保有量不斷增多。數據顯示,目前諸暨全市擁有機動車28.6萬輛,其中小汽車22.8萬輛,并且還在以每年3.3萬輛的速度增長。“然而,道路資源和停車資源增長的速度,卻遠遠落后于機動車增速。”

              按照國際城市的建設經驗,公共停車泊位應占到機動車保有量的15%。吳國法說,而目前國內絕大多數城市,遠遠達不到這個比例,公共停車泊位缺口多在1倍以上,“諸暨這個缺口也在2萬個以上。”

              民資建設公共停車場的浙江樣板

              據了解,以浙江鐳蒙機械設備有限公司為代表的諸暨社會資本,其看中的不僅僅是建造幾個停車場,而是要通過搶先占領這塊市場,把諸暨打造成樣板,從而向全國復制。

              比如,諸暨即將建造的4個停車場,均為智能化立體停車場。跟傳統的地面停車場相比,立體停車場可容納的汽車數量,最高可達地面停車場的15倍以上,不僅土地成本大大降低,其管理人員成本也節省許多。

              政府發文鼓勵、市場旺盛需求……許多投資人將目光瞄準了停車產業,一直從事智能停車設備制造的吳國法,自然也看到了這個商機。據吳國法介紹,很多外地城市前往諸暨,給了許多優惠條件,吸引其去當地建造停車場,“但我們還是希望在公司總部所在地,打造一個樣板項目。”

              “這個樣板如果成功,就可以復制到全國各地,廣泛運用于商場、醫院、住宅小區以及其他各類停車資源緊張的場所。”吳國法說,他計劃將該公司最先進的技術,運用到即將建設的諸暨項目中。

              8月13日,副省長朱從玖到諸暨調研時,專門聽取了諸暨上述城市公共停車項目的介紹,并要求將諸暨建設成城市公共停車解決方案樣板城市。

              記者手記

              你若“盛開”機會自來

              就在上月,國家發改委等七部委出臺意見,鼓勵社會資本建設公共停車場。聽到這一消息時,吳國法的心里樂開了花。

              此前,他一直想干這個項目。可由于政策的原因,只能在停車場的“門外”徘徊。

              這些年,吳國法沒閑著:50多項國家級發明專利,成為起重機械行業國家標準制定者,產品打入新加坡、澳大利亞、尼日利亞以及美國市場……

              所有的一切都在“門外”準備好了,企業成長為行業龍頭,機遇一來,怎會錯過?

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              [責任編輯:葛琳]

              標簽:公共停車場 停車難 停車設施

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