杭樓市量價(jià)齊升迎“金九” 9月約40個(gè)樓盤開盤

原標(biāo)題：杭樓市量價(jià)齊升迎“金九” 9月約40個(gè)樓盤開盤

八月收官，即將進(jìn)入“金九銀十”傳統(tǒng)旺季，本周杭州樓市一改前段時(shí)間的頹勢(shì)，成交量和開盤量都呈現(xiàn)出爆發(fā)式增長。

據(jù)快房網(wǎng)K指數(shù)顯示，上周(截至8月30日17:00)，杭州市(含蕭山、余杭)新房簽約3058套，環(huán)比前一周大漲48%，多出了1000套。在上周央行“雙降”的刺激下，樓市“金九”預(yù)計(jì)很有看頭。

上周末9樓盤開盤多盤漲價(jià)

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，上周末杭州至少有9個(gè)樓盤開盤，分別為良渚的萬科·未來城二期、三墩的奧克斯·締壹城、閑林的東海·閑湖城、未來科技城的歐美金融城(EFC)、錢江新城的德信大家·錢江府、申花的雍景灣和黃龍金茂悅、半山的佳源名城以及中泰的中港·羅蘭小鎮(zhèn)，其中萬科未來城二期為首開項(xiàng)目。這使得八月末也有了“金九銀十”的氣息。

上周值得關(guān)注的項(xiàng)目萬科未來城二期于8月29日推出的首批高層房源，戶型面積為80-130平方米，其中83平方米戶型首開均價(jià)12000元/平方米，比一期首開的價(jià)格稍有上漲。此次開盤前就有客戶漏夜排隊(duì)，清晨6點(diǎn)售樓處已經(jīng)水泄不通，項(xiàng)目當(dāng)天熱銷1.5億元。

未來科技城的“神盤”歐美金融城EFC也于當(dāng)天加推6號(hào)樓樓王產(chǎn)品，再現(xiàn)熱銷功力，僅半小時(shí)127套房源已經(jīng)去化9成。此次項(xiàng)目成交均價(jià)13800元/平方米，較上一次開盤價(jià)格上揚(yáng)約15%。

多個(gè)樓盤金九前夕預(yù)熱

為迎接9月熱銷季，各樓盤紛紛提前熱身。8月29日，中糧·大悅城(4008-011-119轉(zhuǎn)8604)開啟全球第九大冰酷酒吧。此次活動(dòng)將從8月29日持續(xù)到9月24日，在此期間，不同主題活動(dòng)將相繼上演，依次有紳士之悅、童心之悅、名流之悅、窈窕之悅四大主題專場(chǎng)。

同一天，“金成英特國際教育品牌發(fā)布盛典”暨“金成英特國際教育社區(qū)新品鑒賞會(huì)”以首創(chuàng)舞臺(tái)劇的形式，在杭州英特外國語學(xué)校隆重舉行，金成英特國際教育社區(qū)2015首發(fā)力作——金成·英特學(xué)府(4008-011-119轉(zhuǎn)8552)同日亮相。

位于超山風(fēng)景區(qū)旁的東暉·龍悅灣于8月29日迎來杭州首個(gè)塞納河景交付樣板區(qū)，項(xiàng)目以10000元/平方米的精裝標(biāo)準(zhǔn)，打造460平方米奢華空間。活動(dòng)當(dāng)天，綠城的御用景觀設(shè)計(jì)師——上海大器景觀設(shè)計(jì)有限公司董事長黃國斌、綠城東方建筑設(shè)計(jì)有限公司執(zhí)行總經(jīng)理、總設(shè)計(jì)師何兼對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行了說明。

同一天，淮礦地產(chǎn)37號(hào)彭埠地塊項(xiàng)目淮礦東元府正式對(duì)外開放售樓部，項(xiàng)目預(yù)計(jì)10月中旬首開；位于老汽車東站旁的保利新品保利中央公館(4008-011-119轉(zhuǎn)8719)于8月30日召開了品牌發(fā)布會(huì)。

金九預(yù)計(jì)40個(gè)樓盤推盤

上周二的央行“雙降”雖然并不是針對(duì)房地產(chǎn)，但房地產(chǎn)可能是最大受益方，這劑強(qiáng)心針為9月樓市帶來了新的活力。

上個(gè)周末杭州開盤數(shù)量之多，不免讓人聯(lián)想新一輪樓市正在蓄勢(shì)待發(fā)，金九發(fā)力在即。據(jù)快房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，9月份杭州將有約40個(gè)樓盤開盤，其中18個(gè)為首開新盤。

其中，綠城的楊柳郡、融創(chuàng)大家的侯潮府(4008-011-119轉(zhuǎn)8593)、萬科的竹徑云山以及金隅·學(xué)府(4008-011-119轉(zhuǎn)8572)、天陽鳳起、中糧天悅城、寶嘉譽(yù)府(4008-011-119轉(zhuǎn)8607)、萬科坤和·玉泉(4008-011-119轉(zhuǎn)8595)、融科·東南海(4008-011-119轉(zhuǎn)8615)等值得關(guān)注。不難想象，這個(gè)9月將很有看頭。