金華深山古村落遭遇“舊村改造” 拆還是不拆？

金華市金東區嶺下鎮后溪村，這個位于山坳里的古村落，計劃上周就要進行“舊村改造”，然而至今仍然沒有動靜。原來，村里面臨兩難抉擇，一方面，村里現存的200多座有數百年歷史的古宅，讓專家們稱贊不已，認為其價值極高，而另一方面，村民們又希望能盡快改造，可以過上更便利的生活。拆還是不拆？這是個問題。

老村：

古村生活，百年如一日

是許多人兒時的記憶

后溪村，坐落在金華一座山坳里，遠離交通要道，遠離繁華城市。

據村上老一輩人講，從南宋開始，湯氏祖先從武義遷移過來，這個村子至今已有800多年歷史。

也許是遠離繁華城市，百年來，這里幾乎沒有什么改變。除了村口有幾家新房，其他的就是民國時期甚至年代更久遠的老宅子了。

老宅鱗次櫛比，很密集。巷子十分狹窄，陰冷潮濕的石子路上，長滿青苔。

清澈的山水從石子路旁的暗渠緩緩流過，百年來，在渠里的石頭上留下歲月的痕跡。

青磚老宅，氣派，大門、梁、柱，透露著大戶人家的大氣。而石頭土房則顯得古樸，黃泥與茅草讓人能聞到老家的熟悉味道。

一進村，你能聞到久違的氣息：十幾戶人家住在老房子里，用柴火燒飯，炊煙夾雜著飯香，和城市里的茶樓酒肆，味道完全不同。

雞鴨和土狗，夾雜著野草枯萎腐爛的氣味，混合在一起，刺激你的嗅覺。

老房里間，終年不見陽光，霉味，和老人們的衣服和雜物的味道融為一體，會讓許多人想起長輩們的味道。

有些城里人，對小時候的生活記憶，就是這樣的，他們來到這個村子后，沉睡的記憶立即被喚醒，興奮不已。

然而這個村子卻沒什么名氣，村委會主任俞新建告訴錢江晚報記者，一年到頭，來這里的陌生人很少。

很多村民外出打工，也不常回來。雖然外界發生翻天覆地的變化，這里幾乎仍是幾十年如一日地生活著。

專家：

古村歷史悠久，保存完整，布局設計很巧妙

在游客心中，后溪村是心中的世外桃源，在專家們眼里，它是不可多得的人文歷史資源，是歲月留下來的一筆寶貴財富。

國家級規劃專家、原金華市國土規劃局總規劃師洪鐵城，他跑遍江南的古村，一次偶然的機會，來到后溪村，被深深地吸引住了。在他看來，后溪村是目前金華山地原始規劃最生態、最平民、最完整、規模最大的一座古村落。

外行看熱鬧，內行看門道。洪鐵城說，這些古宅大多數是清朝初期建造，有數百年歷史。浙江大多數保留較為完整的古村落，都是深宅大院，后溪村則不同，多數是平民小宅院，更貼近日常農耕生活。

再看村子的原始布局，房子造得密，甚至有些雜亂無章，其實，房子空間尺度比例很巧妙，不僅冬暖夏涼，而且具有較高的藝術價值。巷子也是，雖然窄而凌亂，但交通網絡非常通暢，遇到敵人也可輕松躲避。

更讓專家稱道的是，后溪村古建筑群的原生態水系設計科學、保存完整，因此，這里幾乎不會發生山洪等危險。高山流水被很好地引導，用于村民生產、生活用水。

與他同行一起來過后溪村的專家們，差不多都持這樣的態度。金華市旅游局副調研員王森說，保護后溪村老村莊，也許近期并不能體現價值，但二三十年后回頭看，將是一個非常正確的選擇。

矛盾：

建房指標緊張，村民要建新房就得拆除古宅

然而，這座讓城里人興奮、專家們提倡保護的古村落，卻讓老宅村民們住得很不安心。

生活不便利，是村民們反映最大的問題。78歲的孫坤仙老奶奶已經在老宅里住了60多年，至今仍然燒土灶、用老式馬桶。前幾年，村里終于給孫奶奶的門口接上了自來水，不然她還得天天打水，洗衣、做飯。

孫女金曉芝說，造了新房子，老人家燒飯、洗衣服、上廁所都會方便很多，不用像現在這樣辛苦。

不僅如此，部分老宅甚至有坍塌的風險。71歲的湯昌啟從小就住在祖先留下的老宅里，因為歷史原因，這座大宅被分給好幾戶人家居住。年久失修，大梁開始被白蟻侵蝕。

雨天漏水已不是什么大事，對湯昌啟來說，房子倒塌也是隨時可能發生的事情。“村里要舊村改造，我天天盼著能早點動工。”

那老宅里的村民們能否搬離？

俞新建告訴記者，建房指標非常緊張，按照目前“一宅一戶”的政策，村民只能在原有的古宅地基上拆房重建。也就是說，村民要想住上寬敞舒適的新房，古宅就非拆不可。

因此，當后溪村村兩委推動農村舊房改造工程時，絕大多數村民都舉雙手贊成。

村支部書記湯良濱介紹說，一期舊村改造工程涉及50戶人家，已基本上與村民達成協議。大家都盼著天氣轉好后，舊村改造工程快些實施。

一邊是村民的急切盼望，一邊是沉睡的歷史財富，村支書湯良濱說，他也不知道該怎么辦了。他希望大家幫忙出出主意，做到兩全其美。

解決辦法

如何做到既保留古宅

又完成舊村改造

靠政府開發古村落，眼下看來，并不現實。洪鐵城建議，可以通過政府部門、媒體等多渠道宣傳，讓更多民間資本看到這座寶藏。像浦江馬嶺腳古村落，就吸引了杭州外婆家集團的投資，又如德清裸心谷以及周邊民宿的開發，也是民間資本在運作。

而眼下迫在眉睫的“舊村改造”，洪鐵城說，利用村子里的空地，以及向上級政府部門申請宅基地指標，都比拆除古建筑要好得多，反正辦法可以再想。

像后溪村這種情況，其實在金華很多地方都存在。居住環境太差，村民想拆，拆了又可惜，尤其是那些被列入文保單位的古建筑，更是棘手。

有的村也想出了一些辦法：村里和村民簽訂協議，古宅歸村集體所有，村里為村民申請宅基地審批。協議需要進行公示，得到全體村民同意。不過，這種方法比較適合單個或幾個古宅，如果是大面積大規模的村建筑群，鄉鎮、村里目前也沒什么好的解決方法。

古建筑群到底要不要拆？