浙江版救市措施即將出臺

記者從有關方面獲悉，浙江省新一輪穩定房地產市場政策即將出臺。日前，浙江省人民政府辦公廳下發了一份《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》(下文簡稱《通知》)。　　

《通知》的內容涉及六個方面：

一、充分認識促進房地產市場平穩健康發展的重要性

二、工作目標和要求

三、合理安排住房及用地供應

四、支持鼓勵居民住房消費

五、扎實推進保障性安居工程建設

六、進一步落實工作責任

《通知》強調了：房地產是國民經濟的重要組成部分。促進房地產市場平穩健康發展，是落實中央穩增長、促改革、調結構的重要舉措，是加快推進新型城市化，建設“兩美”浙江的重要內容。

房地產業在穩定投資、促進消費、改善民生等方面，發揮著重要作用。

各地各有關部門要統一思想認識，堅決貫徹落實中央關于穩定房地產市場的各項決策部署，著力促進全省房地產市場平穩健康發展。

在《通知》工作目標和要求中提出：要落實2015年度商品房銷售目標任務。特別是商品房庫存壓力較大，銷售企穩回升不明顯的城市，要研究出臺有針對性的政策措施。

《通知》在合理安排住房及土地供應等內容中，有剛性指標要求。

對于在售商品住宅庫存過大，消化周期超過兩年的市、縣(市、區)，或在售、在建待售商品住宅，和已出讓待建商品住宅用地過多，累計消化周期超過3年的市、縣(市、區)，暫停商品住宅用地供應。

在“支持鼓勵居民住房消費”內容中，涉及到了稅收、個人住房貸款、公積金等政策。

微評：為城市版的進一步寬松政策打開綠燈

⊙浙報傳媒地產研究院院長、住在杭州網首席評論員丁建剛丁建剛

浙江省的這個通知，出臺的背景是二季度和上半年經濟數據即將公布，中國剛剛經歷了一場重大股災，多個省市已經出臺了類似政策。

房地產業，挽救經濟下行作用，將被進一步加強。中央政府通常制定宏觀政策；而微觀政策，基本上是由城市政府作出。省級政府，通常都是強調中央政府的精神，并明確表態。這使得市一級政府，制定新的政策時，有了政策和政治依據。

此份《通知》雖然沒有較多的實質性內容，但非常清晰地傳遞出了中央政府的政策傾向，也為是一級政府進一步出臺救市措施，提供了依據、打開了綠燈。

由此可以斷定，隨后即將迎來各城市政府新一輪更為具體和細化的政策。

整理/住在杭州網采編部

微評/浙報傳媒地產研究院院長、住在杭州網首席評論員丁建剛