上周杭州樓市成交量環比回落4成

杭州樓市進入2015年下半場，根據快房網K指數研究室統計，7月5日-7月11日，杭州市區（含余杭、蕭山、富陽）商品房成交套數為2413套，比上一周減少1535套，環比回落4成。雖然受到臺風“燦鴻”影響，但上周六也有個別樓盤按捺不住開盤，真愛粉也照常前往售樓處看房下單。

上周有8個樓盤開盤

7月份是樓市的傳統淡季，加上有臺風造訪，開盤的樓盤數量自然減少。據統計，上周共有8個樓盤開盤，分別是濱江華家池、濱江錢塘印象、六和云、交通曉時代、中豪七格、坤和求是里、復地上城、宋都香悅郡。

臺風“燦鴻”步步進逼東南沿海，給杭州帶來大風大雨，但依然有樓盤在臺風天勇敢開盤，迎接“真愛粉”，如位于城東牛田板塊的交通曉時代，首推5、6號樓約150套房源，主力戶型為59平方米兩房、82平方米三房、115平方米四房，總價88萬元/套起。來自河北的溫先生想在城東置業，聽說交通曉時代開盤，不顧臺風天氣前往認籌，“對面就是綠城的楊柳郡，離地鐵近，而且小學和初中都有了。”溫先生很快就下了單。

商品房總成交量回落4成

豪宅成交依舊引領風騷

6月底因樓市沖量，杭州市區商品房成交量迎來當月新高，但上周（7月5日-7月11日）的成交量回落至2413套，環比上一周降低40%，其中主城區成交套數923套，余杭區成交689套，蕭山區成交675套。截至7月11日，杭州市區庫存量為162117套，較上一周減少1266套。

濱江華家池雖然是華家池項目中最后一個正式進入市場的，但首開成績斐然。在上周的杭州市區商品房成交套數排行榜中，華家池以102套排名第二，并以47311元/平方米遙遙領先成交均價。在杭州市區商品房成交金額排行榜中，華家池、武林壹號、世貿天宸等高端住宅依然是主力。

幾個隱秘豪宅項目也低調迎來售罄，綠城元福里上周出售一套均價為56905元/平方米的豪宅后，目前這個西湖邊的豪宅僅剩6套可售。同樣的隱秘豪宅綠城云棲玫瑰園，可售套數在透明售房網上也顯示只有6套，最近一套簽單的中式大宅總價達1.21億元，刷新了杭州最貴豪宅成交紀錄。