寧波首套房貸利率松動 多家銀行八五折優惠

2013年伊始，甬城各家銀行對首套房貸的態度有所改變。記者調查我市近20家銀行發現，有8家銀行在基準利率上最低能打到八五折，5家銀行實行基準利率上打九折。

行情：多家銀行給出八五折優惠

記者了解到，目前已經有工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行、寧波銀行、郵政儲蓄銀行、恒豐銀行、匯豐銀行8家中、外資銀行能實現首貸基準利率八五折的優惠利率政策。

就放款時間而言，大多數銀行表示，年初貸款額度比較充足，一般半個月左右；手續齊全的話，最快一個星期就能放款。

此外，外資銀行也加入到了首貸打折的行列。記者了解到，目前恒豐銀行、匯豐銀行也可以實行基準利率八五折優惠。

在首套房貸九折優惠的陣營中，記者了解到，目前有中國銀行、興業銀行、浦發銀行、華夏銀行、廣發銀行5家。

廣發銀行一家支行個貸工作人員表示，樓盤不同，對客戶的優惠也不同，一般情況下，首套房客戶均可以享有九折優惠。

中行市分行營業部一位工作人員表示，只有優質客戶才能獲得九折優惠。具體何謂“優質”？該信貸人士解釋說，經過該行綜合評定才能確定。

也有銀行個貸人士表示，只要征信記錄良好，針對普通客戶亦能實行九折優惠政策，“不過近來辦貸款的客戶比較多，我們的工作人員有點不夠用，所以可能放款時間要超過一個月。”一家銀行海曙支行的個貸經理說。

說法：沒賺頭，只為留住優質客戶

“首套房八五折利率，據我們銀行的測算，基本上是保本。”我市一家銀行零售業務部負責人說，目前五年期以上貸款的基準利率是6.55%，打完八五折后僅為5.5675%，而五年期的銀行定期存款利率為4.75%，如果存款數額大，利率還可以實行議價，最多上浮10%，即5.225%，“如果加上人力等成本，沒什么賺頭。”該人士說。

“我們去年首套房貸利率優惠為九折，今年很多銀行開始打八五折，優質客戶流失讓我們備感壓力，”農行市分行個金部相關負責人向記者表示，該行今年首套房貸優惠有所松動，目前部分優質客戶可以打八五折。記者王婧