永康最大規模房交會三天意成交商品房90套

12月4日，為期三天的2011永康房地產交易會落幕，這是永康歷史上規模最大，參展樓盤最多的一次房交會，吸引了江蘇、山東、海南以及省內杭州、金華、東陽等地的30多家房產企業參展，另外還有不少永康企業家在外地開發的項目。

開發商賣力“秀”產品，來逛的人也熱情不減。記者從組委會了解到，三天房交會人流量共計約16000人次，參展商登記意向客戶近5000組，意向成交商品房90余套。

“在不景氣的行情下，這個成績單還算不錯了。”有業內人士說，“因為多數是外地項目，有些人還要去實地走訪才決定買不買，這些購房意向還沒有反映在成交量上。”

外地樓盤唱主角

商業地產項目更受關注

本次房交會上，本地參展樓盤甚少，外地樓盤唱主角。

前來參展的知名外地樓盤包括萬科的森林度假公園、中信泰富的神州半島、華潤集團的石梅灣(《非誠勿擾2》的拍攝地)、綠城·財通中心等。

另外，還有8家金華房企開發的樓盤，如金華萬通的泰地世錦園，金華綠盛的首創·嶺南一號、金華中奧的邑墅等。同時，永康企業家在外地開發的房地產項目有黃山·書香云端、國門灣科技五金城、沈陽中街·九龍港、新凱·東市尚品等項目。

房交會延續三天，參觀者以永康本地人為主。一些不受限購政策限制的項目，吸引了更多人參觀。

展會上，山東一家房企的銷售人員說，因為不受政策限制，加上均價只有6000多元/平方米，與永康當地價格相比，很有誘惑力。“意向客戶挺多的，下周五就要組團去山東實地考察了。”

外地房企為何看重永康市場呢？一家來自安徽的房企負責人說，永康有潛在的消費群。“你看，在全國各地都能看到買房置業的永康人。我們來參加房交會，就是把這些好項目推介給永康人。”

除了普通住宅、別墅，一些投資客已經將目光轉向商業地產和旅游地產。恒瑞房產的銷售人員說，雖然整個房交會觀望心態濃厚了些，但是人氣還是不錯的，像他們這樣的商業地產關注度相對高一些。“第一天一個上午就有五六十個客戶有意向了。”

另外，一家在本月底將要開盤的金華知名房企也來參展。銷售員陳小姐說，“看的人挺多，簽單的有，但不多。來參展，不僅可以展示樓盤形象，宣傳品牌，而且可以積累很多預約客戶。”

曬曬三天成績單：

意向成交商品房90余套

記者從組委會了解到，本次永康房交會，三天人流量共計約16000人次，參展商登記意向客戶共計近5000組，三天意向成交商品房90余套，也就是說，平均每天的意向成交量在30套左右。

有業內人士分析，房交會是觀察樓市的一個風向標。“永康人一有錢就喜歡置業，這是永康人的老觀念了，所以，在包括金華等地的房展會上都能看到永 康人的身影。房展會的信息更是透明，讓他們有更大的選擇余地。本次房展會有剛性需求，也有投資客。”一位姓徐的當地業內人士說，90多套的成績單算是不錯 的了。“成績不錯也與永康當地的房價已經飽和有關，高房價促使永康人到金華等地購房。”

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金華“限購令”是否會延續

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看來，金華是否具體執行限購，會有怎么樣的調整，還需繼續等待。