終版伊頓莊園折頁文字

封面：

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慈溪首席英式皇家城堡

First British Royal Castle in CIXI

英倫水岸 世襲奢宅

Britain-style Waterfront   Hereditary Luxurious Mansion

第一部分：

引題：宗漢大道上，緩緩淌過漫漫英倫風情

British amorous feelings gently flow along Zonghan Avenue

主題：漾山路江與泰晤士河，穿越洲際與國界的合流

Yangshanlu River versus Thames River, two rivers interflow beyond the intercontinental and national boundaries.

縱觀古今中外的皇室與貴族，英國皇室無疑是最受世人所關注和熟悉的。英國皇室的種種人與事，常常是世界新聞界競相追逐的重磅頭條，這也讓更多人認識和了解英國皇室的世界，從而更加地景仰他們的生活。

今天，中國東部，慈溪，一個以英倫皇家城堡為藍本的伊頓莊園，帶著泰晤士河的優雅與雍容，穿越時空之海，泊岸慈溪！

伊頓莊園居宗漢大道，漾山路江畔，距離城市主軸三北大街一箭之地，社區規劃有高層、TOWNHOUSE、商業休閑配套。從形式到內涵，伊頓莊園將最大限度地接近原版英倫城堡精髓，給居住者營造一個真正安靜、悠然自得的生活氛圍，將載譽世界的英倫人居文化完美演繹，創造精奢至極的雅致生活，并作為名門望族的傳世家徽世代流傳。

數字化的伊頓莊園：

占地面積：約5.5萬㎡

建筑面積：約12.3㎡

容積率：1.60

建筑密度：30.1%

綠地率：30%

TOWNHOUSE：91套

TOWNHOUSE地上面積：約360㎡-390㎡

地下面積：約80㎡-160㎡

高層大宅：272套

高層大宅面積區間：約125㎡-330㎡

商業及配套面積：約6000㎡

總戶數：363戶

停車位：555個

第二部分：

引題：坐享城市發展最前沿的澎湃價值

Simply taking the lush values from the frontier of urban development

標題： 約5分鐘，完成靜謐到繁華到未來的完美切換

From tranquility to prosperity and further to future, all these perfect switchovers take only about 5 minutes.

項目位于宗漢大道與漾山路江交界處，距繁華的三北大街僅5—8分鐘車程。目前，三北大街西拓工程已完成與開通，伊頓莊園從皇家莊園的嫻靜優雅，到城市的精彩繁華，一脈而動。

慈溪市政府重點打造的“慈溪城西休閑娛樂商務區”位于伊頓莊園的南邊，其集生活購物區、餐飲美食區、酒店娛樂區、生活服務區、文化藝術區、運動場館區、水街商務會所區、濱江休閑區、城市辦公區、高檔住宅區等多元城市功能于一體，總占地1500畝，未來將成為影響大慈溪，輻射周巷、余姚等地的城市新都心。這一切，皆為伊頓莊園的尊貴業主隨心尊享。

一個嶄新的城西正在崛起！這里以伊頓莊園為中心，薈萃了多個高尚社區，聚居了這個城市里最有影響力的人物。

第三部分：

引題：鮮花鋪滿回家的路，與自然和諧共存

There are flowers all the way back home, which showing harmony with nature.

標題：在英式花園享受英式浪漫生活，漫溢英倫風情

Enjoying British romantic life in a British-style garden full of British

沒有花園，怎稱得上莊園？！伊頓莊園，在慈溪首創多重花園景觀，通過前庭、后院、中庭、端頭花園、下沉式庭院等多方環繞，營造出“有天有地、獨門獨戶”的“花園類獨棟”效果，在這里天空和花園都是私家領域。

前庭、后院、下沉式庭院，古典、尊貴，富有藝術情趣的中庭園林、宅間園林、院落空間、水系……在伊頓莊園構成了一個優雅的、森嚴威儀的歸家生態系統，讓鮮花鋪滿了回家的路，讓居住在這里的人時刻感受到自然的滋養與呵護，完美體現大氣、尊貴的英倫莊園氣度，讓在風云際會中征服世界的人們，凱旋回家之后，在這里安享內心的寧靜，自然的慰藉。同時也保留了家人、朋友、鄰居之間的溝通空間與社交平臺。

第四部分：

引題：英倫城堡，流傳百年的不朽傳奇

British castle, an eternal legend spreads hundred years.

主題：配備別墅專用電梯的英倫TOWNHOUSE，開創一種古典與現代完美結合的高貴生活

TOWNHOUSE, the elevator exclusively for villas, initiates a noble lifestyle perfectly combining classic and modern feelings.

正是源于對上流社會的景仰與推崇，才有了伊頓莊園開發的初衷。我們試圖復原一個原汁原味的英式皇家城堡，再造一個時代的輝煌與傳奇！

順著漾山路江踏上一座古典別致的橋，映入眼簾的是社區入口的尖頂塔樓，大本鐘的造型瞬間將時光帶回到十八世紀慵懶、安詳的氛圍中。

穿過氣派高聳的鐵藝雕花大門步入伊頓莊園，一幢幢英倫經典紅磚TOWNHOUSE建筑錯落散布在綠茵之上、流水之畔。綠蔭掩映中，灰瓦、紅磚、白檐、斜坡屋頂、煙囪、露臺、花窗……處處散發出高貴優雅的氣息。時光流連處，城堡的陽光喚醒了窗臺上的白色鈴蘭。

伊頓莊園，引入名牌別墅專用電梯，悉心照顧每一位家庭成員的需要，從地下室到頂層，輕松到達。古典與現代，在這里完美融合得毫無痕跡。

第五部分：

引題：高高在上的，不僅是建筑，還有氣度

What is high in a leading position is not only the architecture but also the bearing.

標題：巍巍華軒勢傾八方，際會風云非我莫屬

Lofty mansion surpasses other architectures in all directions; it is the mansion that rides on the crest of success.

在伊頓莊園社區北部，專為城市精英們量身定做了現代古典主義的4幢22~28層高層華宅，面積約125m2-330m2，其中包括約20套江景復式大宅。　

外立面設計采用現代古典主義建筑設計手法，每當夜幕低垂，打亮在建筑立面的燈光，以簡練精致的色彩和層次漸進的光影，成為漾山路江畔最引人注目的地標府邸。

這里占據莊園最高地位，俯瞰整個城市的璀璨繁華，萬丈江山盡收眼底，股掌之間把控大局，領唱登峰造極的空間美感。氣勢磅礴的私人王國，讓空間的享樂藝術傳承歐洲古典的優美和浪漫，仿若音樂流轉的建筑迎著陽光呼吸。

第六部分：

引題：只需生活一角，足以奠定超凡價值

Only a corner of life can establish the superior value.

主題：大尺度格局只因主宰者君臨，獨享層峰格調

Large-scale structure is designed exclusively for the owner to enjoy the experience on the peak.

由細節成就的格調，使得被尊崇的感覺，自心底抒發愉悅的舒適。那種無須刻意張揚的風度，就像莎士比亞的著作，隨便翻開一頁都是經典。

首層架空休閑空間，規劃有架空花園及臨街商業配套，方便社區居民日常溝通交流與生活所需；二梯二戶，微觀細節的格調，見證層峰生活品質；三重門禁、智能入戶，拒絕陌生人打擾，打造出居家生活的安全壁壘；西向大宅一線無限看江景，藝術與自然，離心情很近；全板樓結構南北通透，雙豪華大堂設計......表達歐洲古典建筑所有的華貴、浪漫優雅及高尚氣質。

第七部分：

引題：時刻的非凡享受，犒賞自己的心靈棲息地

Taking here as a roost for your heart or as a place with excellent enjoyment at every moment for you to reward yourself.

主題：尊貴英倫社交場所，紳士名媛的時尚PARTY正在上演   

British-style noble social place where a fashion party of socialites is on the go

城堡里，都會有王子與公主。城堡里，總會有舞會舉行。于是，伊頓莊園針對慈溪高端家庭，特別定制了一個約1500㎡的英倫名流專屬社交場，以空中高爾夫、斯諾克球館、豪華私屬酒窖、室內泳池等高雅空間，為業主提供尊貴非凡的享受天地和社交平臺。同時，以繽紛兒童樂園、棋牌室、乒乓球室等康樂設施，照顧閣下每一位家人的興趣與愛好。

這里，是“騎士精英”指點江山的私密聚點；這里，是紳士貴胄的專屬社交場。

第八部分：

引題：世界五大行——世邦魏理仕傾情加盟

CB Richard Ellis Group, one of TOP-5 world famous property-services firms, participates wholeheartedly.

標題：“一對一”英式管家服務，來自英倫世家的稀世禮遇

“One-for-One” British butler service, rare and precious courteous reception from British royal family

伊頓莊園，為業主聘請全球“五大行”之一的物業管理公司——世邦魏理仕擔任顧問，為每一位業主量身定制五星級水準的物管貼心服務，并設立樓棟大管家，引入“一對一英式管家”貼身全新服務，專線聯絡，使每位業主都能真正24小時全天候地享受到“帝王級”標準的服務。

世邦魏理仕，是一家全球知名的綜合性地產咨詢服務公司，曾經服務過美國摩爾、香港恒基·環球金融中心等國際高端物業，且是“全球財富500強”企業。

英式管家其實起源于法國，只是由于在英國完善了服務理念，各方面的傳統也烙有明顯的英國印記，因此才被冠以“英式”二字。在早期，只有王室家庭或世襲的貴族和有爵位的名門才有資格正式雇傭。

第九部分（第3頁）

主題：高科技智能化，彰顯您貴族的尊榮

High-technology and intellectualization manifest the royal honor.

標題：伊頓莊園的忠誠，就是時刻衛護閣下及家人

Loyalty of Eton Manor is to constantly protect you and your family.

內容：教養告訴貴族，生活必須對得起血統，不應該委屈自己的棲息。豪宅的享受是獨一無二的，在經意間或不經意間，很自然拉開了與平民之間的距離。伊頓莊園，之所以敢稱為奢宅，在于一種高尚的享受，我們以近十項專業智能化系統襯托城市領袖們的主人翁氣質，為他們獻上無憂的生活。    

電子圍欄周界報警系統

智能視頻監控系統

多可視內機系統

緊急呼叫系統

煤氣報警系統

智能一卡通系統……　　　　

伊頓莊園，將忠誠的真諦完美演繹。

第十部分：

引題：一切與水有關的傳奇，幾乎都能在這里找到真實回應

All legends about water can almost find their real echoes here.

主題：約26000㎡英倫水岸公園，以美麗護衛一座城堡的雍華

26000 m2 British waterside park guards the dignified and graceful castle with its beauty.

一如哺育了燦爛英格蘭文明的泰晤士河，其沿河孕育了倫敦的古典與繁華，涵養了牛津的人文與船歌，教養了伊頓的學識與禮節，熏陶了溫莎的浪漫與優雅……

伊頓莊園，一線臨漾山路江，將兩岸美景據為“私有”，公園、江景不僅成了家門前的尋常風景，還過濾了塵囂，隔斷了喧嘩，滋潤了視野，呵護著身與心。

一條波光寬淌的漾山路江與美麗的水岸公園，劃分出不同圈層的高下。西岸，是慈溪市政重點打造的城市綠化景觀帶，屏隔了城市的喧囂；東岸，一條約250米長的英倫風情的觀光休閑步道，是皇室貴胄雅致生活的真實背景。

社區內部沿TOWNHOUSE建筑，兩條人工淺溪從家門口潺潺流過，叮咚水聲晝夜不息，天籟之音不絕于耳。閑來掬水濯足，觀魚弄影，情趣盎然。

封底：基礎信息

項目地址：慈溪市宗漢大道與西三環交界處（漾山路江畔）

開發商：慈溪市吉恒置業有限公司

設計單位：寧波市工業建筑設計研究院

園林單位：新加坡雅克

營銷中心：慈溪市宗漢大道148號

全程代理：華星房產

物業顧問：世邦魏理仕

英倫聆聽：6322 7777 / 6322 6333

本宣傳資料所涉及圖片及文字僅作示意圖和閱讀參考，實際情況可能會有所出入，故不作為合同約期，最終將以政府部門批準文件及商品房買賣合同為準

文章由慈溪吉恒置業(伊頓莊園)提供