寧波最大規(guī)模安置房貨幣回購(gòu)兌現(xiàn) 涉及2391套22.62億

昨天上午8時(shí)，為期三天的東部新城東片區(qū)安置房貨幣回購(gòu)款集中發(fā)放在邱隘鎮(zhèn)拉開(kāi)序幕。80多歲的李老伯接過(guò)工作人員遞過(guò)來(lái)的100多萬(wàn)元現(xiàn)金支票時(shí)，長(zhǎng)長(zhǎng)舒了口氣：“總算不用再輾轉(zhuǎn)租房啦，與其等安置房，不如拿錢(qián)買(mǎi)房直接住進(jìn)去！”

配合東部新城東片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)，邱隘鎮(zhèn)承擔(dān)了大量房屋征拆任務(wù)。從2009年開(kāi)始征拆至今，累計(jì)簽約近5000套。“與征拆速度相比，安置房的供應(yīng)明顯跟不上。”副鎮(zhèn)長(zhǎng)呂輝說(shuō)，目前除明湖花苑一期安置了800余套，其余均未安置，剩余可供安置的房屋也無(wú)法滿(mǎn)足所有被征收戶(hù)的需求，而且其中大部分安置房建成還需要很長(zhǎng)時(shí)間。

近年來(lái)，隨著土地資源日益緊缺和房?jī)r(jià)高企，征遷與安置的矛盾日益凸顯。一方面，征遷戶(hù)遲遲拿不到房子，尤其是一些大齡青年因房子問(wèn)題影響婚事，情緒比較焦慮。另一方面，政府建設(shè)大量安置房土地落實(shí)難，且還需背負(fù)巨大資金壓力。

市委、市政府對(duì)此高度重視。今年7月，我市出臺(tái)《關(guān)于大力推進(jìn)住房保障和棚戶(hù)區(qū)改造征收安置貨幣化的通知》，鼓勵(lì)各地積極采取貨幣補(bǔ)貼實(shí)施住房保障，加快推進(jìn)由實(shí)物保障為主向貨幣補(bǔ)貼為主的保障方式轉(zhuǎn)變。

有了政策保障，東部新城建設(shè)指揮部決定聯(lián)合邱隘鎮(zhèn)政府創(chuàng)新安置方式，對(duì)東片區(qū)內(nèi)已簽約未安置拆遷戶(hù)實(shí)行貨幣回購(gòu)。相關(guān)部門(mén)充分參考了東片區(qū)安置房與商品房?jī)r(jià)格，經(jīng)多方論證后將回購(gòu)價(jià)定為每平方米12980元。與此同時(shí)，通過(guò)各村組織網(wǎng)絡(luò)挨家挨戶(hù)與征拆戶(hù)取得聯(lián)系，征詢(xún)意見(jiàn)。此次貨幣回購(gòu)工作得到了國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行寧波分行大力支持，回購(gòu)資金得以落實(shí)。

9月底起，邱隘鎮(zhèn)征拆部門(mén)正式開(kāi)始與被征拆戶(hù)簽訂安置房回購(gòu)協(xié)議。至簽約截止日，共計(jì)回購(gòu)2391套，回購(gòu)面積約18．24萬(wàn)平方米，需要發(fā)放回購(gòu)款22．62億元，回購(gòu)率達(dá)47％。

據(jù)悉，東部新城東片區(qū)征遷戶(hù)安置面積由政府出資進(jìn)行貨幣回購(gòu)，是征遷工作的一項(xiàng)創(chuàng)新之舉，也是全市規(guī)模最大、涉及資金量最多的一次安置回購(gòu)。