海曙區首個棚改項目啟動征收簽約 涉及居民548戶

記者王凱藝 通訊員鄭軼文 孫凱麗 柯英穎

朝陽新村是寧波海曙區一個建于上世界80年代的老小區。11月10日，它作為海曙區首個棚改項目，正式啟動征收簽約，簽約地點位于銀河大廈3樓。

據了解，由于房齡長，朝陽新村的房屋及配套基礎設施老舊，地塊整體地勢低洼，大雨及臺汛期間常出現低洼積水現象，居民們改造意愿強烈。本次簽約涉及房屋總建筑面積29240平方米，征收總戶數達548戶。

按照規定，簽約期限為50天，今天起至12月29日24時，如果簽約戶數需達到80%，簽訂的補償協議即可生效；否則，征收效力終止。據記者了解，今天簽約日首日，已有20戶居民爽快簽約了，且均選擇貨幣補償。

按照補償方案，棚改征收的居民可選擇貨幣補償或產權調換補償，其中選擇貨幣補償方式的，最高可獲征收房屋評估總價值35%的搬遷獎勵和補助。具體包括15%的貨幣補償補助，被征收人在規定期限內簽約并搬遷的，獲10%的簽約搬遷獎勵，以及協議生效之日起兩年內在寧波行政區域內完成購房的，還可獲10%的購房補助(實際購房資金少于被征收房屋評估價值的按契稅記載的購房資金)。

記者也從海曙區房屋征收管理辦公室發布的《公告》上留意到，該征收住宅用房的評估比準價格為13869元／平方米。