海曙出實招治理群租房 靈橋小區8年零出租很自豪
2015年09月28日 08:44
來源:寧波日報 作者:陳朝霞
日前,海曙區為期4個月的全區群租房突出問題排查整治行動正式啟動。 在西門街道,老小區公用車棚消防安全整治被納入了街道今年的民生實事項目。
日前,海曙區為期4個月的全區群租房突出問題排查整治行動正式啟動。海曙區相關負責人表示:“近年來,海曙積極探索治理新模式,出重拳整治群租房違法亂象,積累了豐富的經驗,這對預防、發現、化解、整治群租房亂象,建立起長效機制有很好的借鑒作用。”
據不完全統計,海曙區群租房面積達5.6萬平方米,其中10人以上的群租房有148戶,由工業用房或辦公用房改建、分割而成的有28處。而在市中心的江廈街道靈橋小區,連續8年沒有車棚出租住人現象。“這在全市老小區里估計很難找出第二個。”居民鄭老伯向記者談起這項紀錄時,顯得格外自豪。
據悉,2007年以前,靈橋小區里有百余間車棚被用于住人或經營,嚴重影響著小區的環境和居民的日常生活。為此,街道于當年啟動了車棚出租“清零”專項整治,社工挨家挨戶做思想工作,街道公安、城管、工商、房管等多部門進駐小區,依法清退出租戶。整治行動結束后,居民立刻“接棒”組成自管小組,每天在小區里巡邏,查看是否有違規出租、亂搭亂建的現象,徹底鏟除了車棚出租的滋生土壤。“這是我們小區車棚‘零出租’的秘訣所在。”江廈街道相關負責人對居民自治效果大加贊賞。
江廈街道與海曙區消防大隊聯合打造的全市首套“群租房消防樣板房”也備受關注。這個為城市打工一族量身定制的“樣板房”配備了逃生安全六件套,還制訂了一份嚴格的合租公約,涉及房東和房客,一旦違反就要被處罰。
月湖街道對轄區群租亂象開出的一劑“藥方”是出租房分類管理。街道將出租房分為“居住區群租、居住拼居、居住區普通出租、公寓式群租”四類,分別制訂樓道(出租)公約,實現出租房治理式管理;通過“房東管房客”、“房客管房客”的方式,開展責任主體的宣傳教育,實行家庭式管理;對傳統的出租戶,依托街、居兩級的各類服務團隊和各類活動,提供個性化服務,強化融入式管理;對公寓式出租房,動態掌握進出出租房的個人情況,實行業主管理與自主管理相結合的庭院式管理。
在西門街道,老小區公用車棚消防安全整治被納入了街道今年的民生實事項目。該街道逐個排摸車棚的安全隱患,制定整治改造路線圖,建立消防公約、配齊器材裝置,恢復車棚空間布局等,整治了6個老小區公用車棚消防安全環境,其中汪弄小區原來由鐵柵欄分割的100余平方米車棚,被改造成用防火磚分割的7間,達到預防阻燃效果,并清理了一批由車棚改建的棋牌室等。
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