閑置土地無人管 寧波鬧市區“藏”一個11畝大垃圾場

寧波江東樟樹街附近，有一個很大的垃圾場。 龔國榮攝

江東區樟樹街周邊，聚集了不少高檔寫字樓、政府機關辦公樓與居民小區，但誰能想到，這里居然“藏”有一個占地11畝的垃圾場。此外，垃圾場周邊的違法建筑也讓人感到大煞風景。昨天，有讀者向本報報料。

垃圾場與周邊環境格格不入

昨天上午，記者接報后趕到現場看到，這個垃圾場位于某寫字樓的后邊，離江東區政府福明路辦公區有上百米的距離。現場堆了不少垃圾，還有臨時搭起來的小房子，有幾輛鏟車正在清理此處的垃圾，觸目便是塑料管、木屑、堆積在旁的碎玻璃碴和殘肢斷臂的服裝模特模型等廢棄物。

看到記者采訪，附近一名居民過來說，這個垃圾場已經形成好多年了，平時住的都是一些拾荒的人，他們把外面各種各樣的垃圾收集回來后，堆在此處，有用的賣掉，沒用的就燒掉，給居民日常生活造成了嚴重的影響。

記者在現場還看到，這一片十分混亂，與周邊高大上的環境格格不入。在垃圾場的兩邊，還存在兩處違法建筑，一處為車冠汽修廠，另一處為海尚閣及史老大食品發展有限公司，特別是后者，一共三層，下面是各種店鋪，上面是單身公寓，存在不小的安全隱患。

江東區城管局福明中隊相關負責人告訴記者，這個垃圾場占地共有11畝，2012年江東區征收辦征收該塊土地，后部分拾荒者在此聚集，最多時達到100余戶，環境開始變得臟亂差。

管理不到位導致私搭亂建

記者了解到，今年8月初，根據“三改一拆”和環境整治的要求，福明街道擬對該地塊內違建進行拆除，并對現場垃圾進行清理，計劃于8月底完成場地清理。但如今看來，似乎難以如期完成。

福明街道相關負責人告訴記者，海尚閣及史老大食品發展有限公司兩處違法建筑所占土地，是2011年6月寧波嘉業房地產開發有限公司向寧波市國土資源局江東分局租得，合同期限4年，已于2015年6月12日到期，并于2012年將其轉租給史老大食品發展有限公司，合同于2015年10月底到期。目前該地塊內違法建筑的總面積為5360平方米。其中，史老大食品發展有限公司違法建筑面積1370平方米，由史某個人搭建，現為史老大海鮮冷庫，海尚閣三層違法建筑面積3990平方米，由寧波嘉業房地產開發有限公司搭建。

這名負責人還表示，車冠汽修廠違法建筑位于樟樹街南側，占地面積約4畝，所在地塊屬于國有土地，2004年底由七里墊村民俞某擅自占用該地塊搭建違法建筑，后出租給陳某，用于開設車冠汽修廠，現為3000平方米的鋼結構建筑（用作汽修車間、烤漆間、辦公室等）和920平方米的兩層磚混結構建筑（用作員工食堂、宿舍）。

目前，該區塊已經列入拆遷改造范圍，其中寧波嘉業地產開發有限公司承諾將在10月底前自行騰空后拆除，史老大和海尚閣預計將于10月底至11月上中旬完成拆遷任務。車冠汽修廠也已經答應于9月份開始自己拆掉。如果屆時不自行拆除的話，相關部門將啟動強拆程序。

記者在采訪中還了解到，此次的違法建筑事件部分是由于對閑置土地的管理不到位，此情形應引起有關部門的重視。相關人士建議：可以適當仿效東部新城的閑置土地管理運作辦法，聘請一家專門的物業公司管理，以免私搭亂建行為的發生。