寧波北侖：高樓之間懸著梯子（圖）

昨天下午，記者根據報料來到北侖京華茗苑小區，只見兩幢高樓之間搭有一座簡易樓梯，從下往上看去就像“天梯”。記者許天長攝

北侖京華茗苑小區兩幢高樓之間架起一部簡易梯子。 記者許天長攝

昨天，有市民反映北侖京華茗苑小區兩幢高樓之間搭有一座簡易樓梯，從下往上遠遠看去就像一座懸空的“天梯”，似乎有點危險，也不知是否符合相關安全規定。昨天，記者來到京華茗苑小區一探究竟。

據了解，樓頂的“天梯”在開發商交房時就已經有了，小區里一共有兩部。北侖城管部門也已到現場查看并拍照，對此做進一步調查。

梯子空蕩蕩地懸在兩幢高樓之間

昨天下午，記者來到京華茗苑小區，在39幢樓前遠遠便能看到樓頂上有一座簡易梯子通往另一幢高樓。由于樓層高，距地面遠，梯子看上去很小，就像懸空的一個架子。隨即，記者從39幢乘電梯上到16層后，再爬一層樓梯到達頂層閣樓處，推開樓頂的門，很快便找到了梯子的入口。

梯子是斜著搭在兩座樓之間的，并不長，大約三四米，10多級臺階，寬度在一米，兩邊有柵欄和扶手，全部是鐵質的，上面有紅漆，可能是長期日曬雨淋所致，部分地方還有點掉漆。39幢相對較高，通過梯子可以走到對面的40幢樓頂。記者站到梯子的一端，一眼望去，整部梯子空蕩蕩地就這樣懸在高空，特別是臺階之間沒有豎起擋板，感覺比較嚇人。

記者上了梯子，來回走了一趟，雖然緊緊抓住護欄，走在上面還算穩固，但是走到中段，就有點心驚膽戰。因為實在太高了，四周都空蕩蕩的，就像空中行走。

梯子是隨樓盤一起通過審批驗收

“天梯”是誰裝的？有什么作用？隨后，記者詢問了住在附近的居民。住在14樓的一位居民崔大姐說：“大約三年前我住進來的時候就有的，也不知道是誰裝的，應該是樓建好時就有的，作用應該是方便人通行吧，特別是有緊急情況的時候。像去年樓道里唯一的一部電梯壞了，我就是通過這部梯子跑到旁邊的那幢樓，再從那里坐電梯下去的。”

“平時一般也不會去走這個梯子，雖然應該是安全的，但看上去還是很嚇人，主要是梯子空隙太多，要是周圍及臺階都有擋板擋起來，看上去還會好點。”崔大姐說。

在京華茗苑小區物業管理處，工作人員表示，樓頂的“天梯”在開發商交房時就已經有了，小區里一共有兩部。至于作用，他們認為是發生緊急情況時方便居民逃生，起到消防通道的作用。如果一邊電梯停止運轉的話，從這梯子就可以走到另一邊的樓里乘電梯，至于其他方面的作用就要問開發商了。

物業工作人員還表示，因為梯子是懸空的，他們也覺得挺危險。為了防止梯子生銹產生安全隱患，他們每年都要上樓定期檢查，及時涂上油漆等，防止松動脫落。“上次去油漆的時候施工人員都覺得害怕，后來還是我們的工作人員去干的。”

隨后，記者聯系上了該小區的開發商，一名姓劉的工程師告訴記者，當初設計時因為考慮到方便樓頂水箱之類的設施維修，就設計了這么個“連廊”構造，是根據設計意圖建造的，成本不大，也和房子一起通過了審批驗收，主要是方便維修人員的。當然，居民在緊急時也可以通過這個梯子到其他樓層，能起到安全通道的作用。

敞開式的連廊可以起到消防通道作用

“天梯”真的能起到消防逃生作用嗎？昨天，記者咨詢了消防部門的許參謀，他表示，這種“連廊”式的梯子一定程度上可以起到這個作用，當然前提是要通過審批驗收，不能是封閉式的，要是敞開式的結構，這樣就像是一個平臺，可以在緊急的時候通到另外一個地方。但是這種結構現實中很少見，除非規劃設計的時候就有，后期搭建一般要多方面考慮，要符合多方面的要求，比較難通過審批。

記者了解到，在外地，有些城中村的“握手樓”因為消防疏散設施的不足，會在兩棟“握手樓”之間架設“天梯”，以方便住戶在緊急情況下逃生。將“握手樓”從樓頂處連接，即使一棟樓起火，也可從相鄰樓頂逃生。所謂“握手樓”就是樓與樓之間的間距不符合國家相關規定，距離太近。

據了解，目前，北侖城管部門也已到現場查看并拍照，在進一步調查清楚后，將根據調查結果進行處理。如果調查出來是不符合要求的，那就必須拆除；如果確實通過審批驗收的，那就得做好后期維護工作，包括按時檢查樓梯是否牢固，防止發生意外。

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高層住戶有多少逃生手段

除了“天梯”這樣的逃生設施外，遇火災等事故時，高層住戶還有什么樣的逃生方式？

據《齊魯晚報》報道，濟南市共有高層建筑4256座，其中高層住宅2703座。為全市高層住宅居民配備逃生自救包6786套逃生自救包內有滅火器、防煙防毒面具、救生緩降器、多功能安全錘、聲光報警手電、防火毯等應急自救設備，能有效提高居民的自救能力。

消防人員則表示，千萬不要輕易乘坐普通電梯，應盡量利用建筑物內的防煙樓梯間、封閉樓梯間、有外窗的通廊、避難層等設施。

當著火層的走廊、樓梯被煙火封鎖，無法逃生，只能在家中暫時避險時，要防止煙霧進入，可用厚布條浸濕后塞住門縫。被困人員要盡量靠近當街窗口或陽臺等容易被人看到的地方，向救援人員發出求救信號，如呼喚，向樓下拋擲一些小物品，用手電筒往下照等，以便讓救援人員及時發現，采取救援措施。

如果著火點位于自己所處位置的上層，應向樓下逃去，直至到達安全地點；如果著火點位于自己所處位置的下層，且火和煙霧已封鎖阻斷向下逃生的通道，應盡快往樓上逃生，樓頂平臺是一個比較安全的場所。如樓頂有水箱，可用水澆濕自己的衣服，以抵御火焰的高溫熏烤；如果在向樓頂平臺逃生的過程中，發現自己被火、煙追趕上且又封鎖了向上、向下的道路，應果斷地改選橫向逃生路線，從另一層樓的走廊通道逃生，或退守到該層有利于逃避的房間內，尋求其他的自救方法。