茂昌房生機或現(xiàn) 市規(guī)劃局已聯(lián)系街道暫時別拆

這座清代的老宅子，是張同泰藥堂的前身。

江北馬徑村的茂昌房，是張同泰藥堂的前身，也是張氏的祖宅。張家五代人，從這座清代的老宅子走出，解放后，張同泰藥堂傳人將祖宅捐給了國家。老宅也曾是老慈溪縣委、寧波地委的辦公點。

可一紙拆遷公告貼出，老宅即將因為外高架管線鋪道項目被拆。

昨天，報道見報后，引起來全城關注。記者從寧波市規(guī)劃局了解到，宅子的命運或許有轉機了。

市規(guī)劃局專門聯(lián)系莊橋街道

希望保住這座百年老宅

之前采訪時，江北文保所楊所長說，他們已經將茂昌房上報規(guī)劃部門，申報了寧波第一批建議歷史建筑的名錄，但由于最終的名單還沒公布，所以還算不上歷史建筑。

這里說的歷史建筑，指的是經市、縣人民政府確定公布的，具有一定保護價值，能夠反映歷史風貌和地方特色，未公布為文物保護單位，也未登記為不可移動文物的建筑物、構筑物。

昨天，記者為此聯(lián)系了寧波市規(guī)劃局，辦公室的相關負責人表示，看到了報道后，局里相關處室的負責人已經專門為此事去和茂昌房所在的莊橋街道協(xié)商了。

負責人說，去年11月底，寧波啟動過第一輪歷史建筑普查，當時將對寧波市區(qū)，即海曙、江東、江北、鄞州、鎮(zhèn)海和北侖行政范圍內歷史建筑進行摸底、評定，普查工作歷時7個月，寧波市規(guī)劃局將匯總形成《寧波市第一批歷史建筑調查成果集》。

目前名單仍在專家評審的階段，最后還要上報市政府認定。

為了留得住鄉(xiāng)愁，保護大量的歷史文化遺跡，寧波作為歷史文化名城，7月1日起正式施行了《寧波市歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》，其中就特別點到了“歷史建筑”。

這是寧波市自1986年年12月被授予國家第二批歷史文化名城稱號以來，首次以地方立法形式出臺專門的保護條例，填補了寧波作為國家歷史文化名城卻沒有歷史文化保護專門法規(guī)的空白，為寧波市歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護工作提供和堅實有力的法律保障。

“馬徑村的成片老宅，這么好的建筑群還是很有價值的。 這個房子要是真的拆了，我們也覺得可惜。我們已經開展了相關工作，希望能把房子保下來。”市規(guī)劃局辦公室的這名負責人說。

老宅遇上民生工程

政府正在找一條兩全其美的路

負責人說，規(guī)劃局此次去街道，主要是和莊橋街道先商量：老宅子能不能暫時先別拆？

昨天看到報道后，規(guī)劃部門先是和施工方聯(lián)系，了解了北外環(huán)高架項目管線配套工程的基本情況。

按照項目規(guī)劃，本來在老宅下面要有三根大口徑的自來水管布道；經過探討，改道看來是有點困難。

“我們正在和街道、施工方商量，準備約個時間開個會，商討這個事情。一方面是市重點工程，民生工程，一方面是歷史建筑，這兩個東西都很重要，看看有沒有兩全其美的辦法，既不影響施工，又能把房子保下來。“

負責人說，寧波，是一座文化名城，擁有大量歷史文化遺跡。然而一些承載城市記憶的老建筑，此前因夠不上“文保”標準，漸漸倒在了舊城改造的瓦礫中。

《寧波市歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》出臺后，全民的保護意識也開始增強。《條例》不僅劃定了本市歷史文化名城、歷史文化街區(qū)等的具體范圍，還分別對其保護范圍內禁止從事的行為作了規(guī)定。如規(guī)定歷史文化名城范圍內不得新建高架橋等大流量機動車通行道路，歷史文化街區(qū)核心保護范圍內，不得新建、改建影響街區(qū)格局和風貌的高層建筑。處于核心保護范圍內的損害傳統(tǒng)格局、歷史風貌、空間尺度的現(xiàn)有建（構）筑物，應當逐步改造或拆除等。

有價值的老宅子碰上重點工程、民生工程，要怎么辦？他認為，“茂昌房”這個例子，或許會成為條例出臺后第一例有探索意義的實例。