徐戎小區簽約進入后半程不少居民仍存觀望心理

2015年08月14日 07:52
來源：寧波日報作者：王嵐

我市第一個、也是最大一個成片危舊房改造項目———江東區徐戎小區啟動征收簽約日程過半。按照最新出臺政策，選擇貨幣安置的被征收戶最多可以享受房屋評估價值35%的貨幣補助補償，包括15%的選擇貨幣補償、10%簽約搬遷獎勵、10%購房補助。

我市第一個、也是最大一個成片危舊房改造項目———江東區徐戎小區啟動征收簽約日程過半。昨天，記者從簽約現場了解到，目前小區已有超過80%住戶完成征收評估。

徐戎小區成片危舊房改造共涉及房屋2588套，分三個地塊分步推進，全部采用“陽光征收”模式。項目簽約期限為6月27日至9月24日。記者了解到，截至8月13日，三個地塊已評估2098戶，超過總數的80%；簽約908戶，占比超過35%，最高一個地塊簽約率已達38.4%。“雖然啟動簽約已有40余天，但仍有不少被征收戶持觀望態度。”江東區征收辦工作人員提醒居民，應盡量避免在后期扎堆簽約，以免造成不必要的麻煩。

該工作人員分析，目前不少居民還存在等一等的觀望心理，擔心先簽吃虧，后簽得利；還有的一直對于選房還是選貨幣猶豫不決。對此，江東區政府相關負責人表示，“陽光征收”最大特點就是依法、公平、公正、透明，一把尺子量到底，“‘陽光征收’模式能最大限度確保被征收戶利益，去年以98%高簽約率完成的仇畢安置房項目就是很好的例子。”

專業人士提醒，與以往征收不同，徐戎小區作為成片危舊房改造項目，首先要項目簽約率達到80%協議才生效。也就是說，只要一到80%比率，先簽約的住戶馬上可以領到貨幣補償，將“危房換安全房、小房換大房”愿望化為現實。反之，到簽約截止時點仍未能達到80%比率，小區將失去整體改造機會，并且原則上五年內不再作改造考慮。此外，早簽約住戶還能優先競價購買政府提供的存量房源。

對于一些因為個性原因無法下決心簽約的住戶，工作人員表示，相關政府部門將盡力為這些家庭提供必要服務，千萬不要因為其中糾葛而痛失房屋評估金額10%的提前簽約搬遷獎勵費。

據了解，徐戎小區征收是我市年初征收政策調整和棚改政策并軌后第一個進入簽約階段的項目。按照最新出臺政策，選擇貨幣安置的被征收戶最多可以享受房屋評估價值35%的貨幣補助補償，包括15%的選擇貨幣補償、10%簽約搬遷獎勵、10%購房補助。