7月全國53個城市新建住宅價格環(huán)比下跌 寧波跌1.08%

中國指數(shù)研究院昨天發(fā)布新一期百城房價指數(shù)，根據(jù)樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，7月全國100個城市新建住宅平均價格為10685元/平方米，環(huán)比上漲0．54％，環(huán)比已連續(xù)上漲3個月。其中，寧波7月份新建住宅銷售均價較6月下降133元/平方米，跌幅為1．08％。數(shù)據(jù)顯示，7月寧波新建住宅銷售均價為12137元/平方米。

來自中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，7月份，共有46個城市環(huán)比上漲，53個城市環(huán)比下跌，1個城市環(huán)比持平。與上月相比，7月價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少7個，其中漲幅在1．00％以上的城市有13個，較上月減少2個；7月價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量增加7個，其中跌幅在1．00％以上的城市有17個，較上月增加5個。總體來看，7月份，全國100個城市新建住宅均價環(huán)比上漲0．54％，漲幅收窄0．02個百分點，同比下跌1．38％，跌幅收窄1．32個百分點。

據(jù)中國指數(shù)研究院分析，整體來看，7月國內(nèi)新建住宅市場價格走勢平穩(wěn)，百城價格指數(shù)延續(xù)溫和上漲趨勢，環(huán)比漲幅與上月基本持平，同比跌幅繼續(xù)收窄。而進(jìn)一步看，在政策方面，各地政府基于地方市場運行情況靈活調(diào)整政策，降低公積金貸款門檻、加大購房補貼力度、定向微調(diào)住房限購政策、推進(jìn)戶籍制度改革等舉措穩(wěn)步實施，以保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展；供應(yīng)方面，7月以來樓市逐步進(jìn)入調(diào)整期，房企推盤節(jié)奏有所放緩，供應(yīng)量與上月基本持平；需求方面，各城市間表現(xiàn)分化，整體成交量趨于平穩(wěn)；企業(yè)方面，在銷售業(yè)績穩(wěn)步回暖的背景下，房企拿地?zé)崆槿找嫔郎亍?/p>

就寧波來看，寧波7月新建住宅價格環(huán)比下跌，不過樓市依舊延續(xù)今年3月以來趨熱的勢頭，再加上這個月出臺的契稅減半政策，住宅整體成交量平穩(wěn)釋放。7月1日到7月29日，寧波市區(qū)總成交商品住房3500套左右，占據(jù)成交排行首位的區(qū)域是鄞州。