寧波200億建曼哈頓 擬招百萬白領(lǐng)

寧波的下一個(gè)名字，或許叫“白領(lǐng)之都”。

5月底，寧波海外高層次人才引進(jìn)“3315計(jì)劃”發(fā)布，提出用5至10年時(shí)間，新增海外創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新人才5000名。近日，寧波又宣布，在5年內(nèi)投入5000萬，在三個(gè)層次培養(yǎng)1400名創(chuàng)新型領(lǐng)軍、拔尖人才。目前，寧波的最低工資標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)趕超北京、上海等一線城市，無論政策上還是經(jīng)濟(jì)上，寧波都吸引了大量白領(lǐng)前來工作和生活。據(jù)估算，到2015年，在寧波工作的全國白領(lǐng)將超過百萬。

初具規(guī)模的“曼哈頓”

“目前，寧波的高新技術(shù)、創(chuàng)意研發(fā)、現(xiàn)代服務(wù)等產(chǎn)業(yè)，正逐漸往鄞州的南部商務(wù)區(qū)、江東的東部新城以及高新區(qū)等產(chǎn)業(yè)園區(qū)聚集。南部商務(wù)區(qū)是總部經(jīng)濟(jì)的形態(tài)，東部新城主要是以會(huì)展貿(mào)易、金融服務(wù)、航運(yùn)物流為主，高新區(qū)則聚集了大量的研發(fā)企業(yè)，這幾個(gè)區(qū)塊都構(gòu)成了寧波都市型經(jīng)濟(jì)的核心。”寧波市政府發(fā)展研究中心主任閻勤介紹說，“其中南部商務(wù)區(qū)是以總部經(jīng)濟(jì)、國際貿(mào)易、科技創(chuàng)意、服務(wù)外包為重點(diǎn)發(fā)展方向，逐漸成為立足寧波、輻射長(zhǎng)三角的總部經(jīng)濟(jì)基地。而這樣的定位，就使得寧波南部商務(wù)區(qū)成為白領(lǐng)最能創(chuàng)新、最好創(chuàng)業(yè)的平臺(tái)之一。”

寧波南部商務(wù)區(qū)位于寧波市南部新城核心區(qū)塊，面積有1平方公里，總建筑面積達(dá)300萬平方米，總投資超過200多億元，是迄今為止浙江省建筑密度最高、規(guī)模最大的商務(wù)集聚區(qū)。用寧波的“曼哈頓”來稱呼它，一點(diǎn)都不過分。據(jù)悉，南部商務(wù)區(qū)將分四期建設(shè)，一期38棟大廈已相繼建成，于2010年11月正式開園運(yùn)行。

南部商務(wù)區(qū)從建設(shè)之初，就確定了一個(gè)目標(biāo)：要具備吸納至少6萬名全國白領(lǐng)在鄞州長(zhǎng)期工作、生活的能力。因此南部商務(wù)區(qū)在招商中，著力引進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)。目前已經(jīng)入駐南部商務(wù)區(qū)的企業(yè)有500多家，國際企業(yè)如迪士尼，國內(nèi)知名企業(yè)如奧克斯、廣博等寧波本土大型企業(yè)，都已經(jīng)或?qū)芽偛看髽窃O(shè)在這里，由此帶來的相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)多達(dá)上百家。據(jù)悉，目前已經(jīng)有超萬名白領(lǐng)在南部商務(wù)區(qū)辦公。

“陳凱歌占了我的辦公室”

南部商務(wù)區(qū)在規(guī)劃的時(shí)候，已經(jīng)充分考慮到了軟環(huán)境的問題，立志于打造一個(gè)富有活力的商務(wù)區(qū)。

南部商務(wù)區(qū)的周邊有中興河濕地公園、寧波高教園區(qū)及未來寧波的迪士尼樂園環(huán)球城。同時(shí)，環(huán)繞商務(wù)區(qū)還分布著萬科·金色水岸等知名樓盤。數(shù)萬名白領(lǐng)龐大的購房剛性需求將使整個(gè)“環(huán)南部”區(qū)域一房難求，也保證了南部商務(wù)區(qū)在下班后依然保持旺盛的人氣。而富有江南水鄉(xiāng)特色的水街商務(wù)中心，已成為集精品購物、商務(wù)酒店、娛樂會(huì)所等功能于一體的高端時(shí)尚消費(fèi)中心。

在配套硬件設(shè)施提升的同時(shí)，人性化、便利化的服務(wù)也在逐步提高。商務(wù)區(qū)內(nèi)所有樓宇地下兩層均建有車庫，且彼此貫通，解決了停車難的問題。同時(shí)在樓宇之間，還預(yù)留空中廊道系統(tǒng)接口，當(dāng)樓宇間人員需密集往來時(shí)，即可通過預(yù)留接口架設(shè)空中走廊。

雖然寧波南部商務(wù)區(qū)才開園一周年，卻已經(jīng)被搬上了電影銀幕。陳凱歌最新的現(xiàn)代都市電影《搜索》把外景地選在了寧波南部商務(wù)區(qū)。最近商務(wù)區(qū)里的企業(yè)老板們之間有一個(gè)開玩笑的話題，就是陳凱歌拍電影又占用了他們當(dāng)中誰的辦公室，言語當(dāng)中透露出一種自豪感。

爭(zhēng)來了白領(lǐng)，就爭(zhēng)來了優(yōu)勢(shì)

快速發(fā)展的城市也有“成長(zhǎng)的煩惱”。南部商務(wù)區(qū)正在經(jīng)歷東京、巴黎等CBD發(fā)展歷程中曾經(jīng)遇到的很多共同的問題。從各國CBD的成敗因素分析，交通條件和環(huán)境條件是關(guān)鍵。目前商務(wù)區(qū)專門開通的“免費(fèi)專線車”可以直達(dá)新城區(qū)。即將建設(shè)的城市快速道路和輕軌交通也將從根本上解決交通問題。

人才的吸引、流動(dòng)和管理也是南部商務(wù)區(qū)始終焦慮的問題。在2011中國寧波國際人才高層論壇上，中國人事科學(xué)研究院院長(zhǎng)吳江給出了答案，“寧波發(fā)達(dá)的民營經(jīng)濟(jì)正是人才發(fā)展的后發(fā)優(yōu)勢(shì)。寧波有開放的經(jīng)驗(yàn)，有民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展的土壤……這些都能使寧波與國內(nèi)外在這場(chǎng)國際化人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)中"有一搏"。”

南部商務(wù)區(qū)從開園以來，一直就將高端人才集聚作為重要事項(xiàng)來抓，并清晰地提出了“為6萬白領(lǐng)打造寧波之家”，無疑是非常具有前瞻創(chuàng)新意識(shí)的。在新一輪的產(chǎn)業(yè)升級(jí)競(jìng)爭(zhēng)中，從某種角度來看，爭(zhēng)來了白領(lǐng)，就爭(zhēng)來了城市在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整上的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。而寧波南部商務(wù)區(qū)，無疑走在了這股浪潮的前頭。（中國經(jīng)濟(jì)周刊 李勇）