寧波城區內首批公租房14日交付

圖為租戶在抽取房源號碼

這房子又寬敞又明亮，衛生間里連淋浴頭都裝好了，真不錯。”12月14日上午9點多，在寧波東錢湖旅游度假區錢湖人家三期公共租賃住房現場，拿到鑰匙察看新房的忻金菊高興不已。據悉，這也是寧波城區內首批交付的公共租賃住房。

14日早上8點多，記者在公共租賃住房的分配現場看到，大部分符合條件的租戶都已經早早地來到抽簽現場等候。這次分配的房源總共25套，實際到場的租戶21戶。分配現場放置著一個抽簽箱，租戶在抽取自己的順序號后，按照順序號依次抽取房源，之后在現場辦理簽訂合同、交付租金、領取鑰匙等手續。

忻金菊阿姨今年56歲，一家三口原來在邱隘的一套老房子里租了一個30來平方米的頂樓單間。在錢湖人家三期143幢297號301室，記者看到了忻阿姨的新家。一套150多平方米的大套型安置房內砌起了幾道墻，將住房隔成兩套建筑面積在60到70平方米左右的公共租賃住房，分別為兩室一廚一衛和三室一廚 一衛。每套住房內都進行了簡單裝修，廚房內配備煤氣灶、水槽、抽油煙機、櫥柜等，衛生間內配備座便器、淋浴噴頭、洗臉臺盆等，滿足基本入住需求。

據了解，這次分配的公共租賃住房集中在寧波鄞縣大道南側的錢湖人家三期安置小區內，東錢湖旅游度假區通過全市首創的“大改小，一改二”模式，將該小區內 100套尚未分配的大套型安置房改造成200套公共租賃住房。作為試點的40套公共租賃房房源于9月初改造完成后推出申請，并于14日對其中的21套房源進 行分配。剩余160套公租房也于9月底開工，目前已經全部改造完畢，準備明年陸續推出申請。

通過將安置房改造成公共租賃住房，在資金和建設進度上均比新建公共租賃住房有明顯優勢。如一般情況下，新建公共租賃住房從前期手續辦理到建成少說也要兩三年的工期，此次改造僅用了2個月左右，極大地縮短了建設工期。

據了解，這次公共租賃住房的月租金大約為每平方米5.9元。一套70平方米的住房，每個月只需支付400元左右的租金，比同區域同地段商品房的市場租金，便宜了將近40％。此外，公共租賃住房的物業管理由錢湖人家三期物業統一負責，租戶每季度按標準交付物業管理費0．35元／平方米／月，公共設施日常 維修費1．50元／平方米／年。

同時，為了防止租戶私自將房源出租，東錢湖旅游度假區房地產管理處將對租戶的租賃行為進行管理，并實行年審制，一年以后不再滿足租房條件的租戶將退出，以便將房源提供給更多亟需解決住房難題的群體。（記者 朱一丹 通訊員 翁芳頻）