寧波大洋嶼島2000萬元敲定島主

競拍中的寧波高寶投資有限公司總經理楊偉華（舉牌者）

大羊嶼島地理方位圖

大羊嶼島開發規劃圖

備受關注的全國首個無居民海島使用權拍賣會格外受人關注。11月11日下午，拍賣會在寧波香格里拉酒店正式開拍，有3家公司參加此次競拍。

從1500萬元起價，到最后成交的2000萬元，僅用了3分鐘，寧波高寶投資有限公司爭得象山大羊嶼島的50年使用權。

國家海洋局海島管理辦公室副處長胡朝暉會后對記者表示，這次拍賣開了好頭，為今后其他島嶼的拍賣提供了成功的案例。

底價1500萬元 每次加價50萬

11日下午１點多，包括港臺媒體在內的數十家媒體記者，陸續來到設在香格里拉大酒店海曙廳的拍賣現場。海島開發的迅速升溫，使得國內海島的“第一拍”備受各界矚目。

2點整，拍賣開始，海曙廳已被擠得水泄不通。

寧波華誠拍賣有限公司拍賣師王振宇主持拍賣，他首先請參加拍賣的3位競買人向現場公證的天一公證人員核對身份，需核對身份證原件和營業執照副本。

參拍的3家單位分別是，1號的象山影視城開發有限公司，6號的寧波高寶投資有限公司和18號的象山縣旅游集團有限公司，3家公司均來自寧波。起拍價為1500萬元，每次加價幅度為50萬元。

3分鐘結束國內海島“第一拍”

隨著王振宇喊出1500萬元的底價，拍賣正式開始。迅速地，1號應價1500萬元，６號舉牌1500萬元……在1800萬元關口上，王振宇喊了一次價格，現場安靜了幾秒，10號舉手，增至1850萬元。

此價一出，一時無人應價。王振宇說：“有人再出50萬嗎？再加50萬就可以當島主咯！”

話音剛落，6號舉牌，抬價至1900萬元。王振宇接上一句：“6號離做島主更近了一步啦！”大家的笑聲緩和了現場一度焦灼的氣氛。

接著，價格來到1950萬元，拍賣師喊了兩次后，6號再次出牌出價2000萬元。

王振宇向眾人喊了3遍價格：“還有人出價嗎？”現場鴉雀無聲。

槌下，拍賣成交。“2000萬元，6號！”整個過程僅用時3分鐘。

隨著掌聲響起，6號的寧波高寶投資有限公司總經理楊偉華女士被涌上前臺，并被媒體記者迅速包圍。

記者注意到，整場拍賣3位競買人競價11輪，其中6號出價4次，1號僅舉牌2次、而且在1700萬元后再無舉牌。

高寶公司非常低調“神秘”

對于以2000萬元拍得大羊嶼使用權，楊偉華說，“從大羊嶼島的地理位置、周邊環境、政策支持來看，這2000萬元還是比較合理的價格，沒有超出預期。”

根據大羊嶼海島保護與利用規劃規定，大羊嶼島的規劃用地性質為旅游用地，適建酒店、會所及娛樂設施，可配建游艇碼頭設施、景觀小品及觀光道。

她說，她們已經對大羊嶼島做了初步的規劃，大羊嶼島打造成以游艇為主的高端海島度假旅游景區。

“目前，我們已經開始組建團隊，根據大羊嶼島的特點，進行適宜的開發，”楊偉華對記者表示，由于大羊嶼島處在大目灣經濟技術開發區內，所以在接下來的規劃中，會與大目灣經濟技術開發區的整體規劃相融合，初步預計開發投入5億元。

談及這５億元預算是如何分配的，她含糊地回答：“目前只是出個初步方案，細則方案還需要與海洋局等相關單位協商制定，所以５億元如何分配目前無法估計。”

記者注意到，在接受記者采訪時，楊偉華出言謹慎。她稱公司具有旅游投資經驗，對大羊嶼島的開發充滿信心，但對于記者提出公司正在開發何項目時，楊偉華說，公司以前參與的項目和工程與拍賣無關，也沒有得到公司授權，不能透露。

成功競拍大羊嶼的寧波高寶投資有限公司究竟是家什么公司？記者網上查找該公司資料，寧波高寶投資有限公司是一家專業從事游艇俱樂部、度假酒店及旅游地產項目投資開發的企業。但是該公司并無官方網站，能獲得的信息非常有限，能找到的僅是1份發布于10月14日的招聘信息。

2000萬元并非最終的使用金

來到現場觀摩的國家海洋局海島管理辦公室副處長胡朝暉在接受記者專訪時表示，拍賣取得成功讓他非常開心。“這次拍賣開了好頭，這為我們出臺全國層面的相關細則積累了經驗，以后無人島如果是經營性質還將采取招拍掛的方式，科學有序進行。”

胡朝暉表示，海島保護法頒布后，在全國尚無具體的成功案例，大羊嶼島的拍賣成功，為今后其他島嶼的拍賣提供了成功的案例，今后其他無人島嶼的轉讓和拍賣可參照大羊嶼島的方法。接下來，大羊嶼島的開發利用、生態保護等項目的實施，也為海島政策的完善提供了借鑒的經驗。“我們的理念是推動海島進行積極保護。保護不等于不開發，相反一定的開發能調動地方保護海島的積極性。”

浙江省海洋與漁業局海洋利用規劃處副處長袁聲明說，政府部門將對海島的開發繼續進行全程監管。

象山縣副縣長孫小雄表示，寧波高寶投資有限公司對于大羊嶼還要提出詳細的規劃方案，送專家會審，再報省海洋與漁業局，最后需省政府批復。高寶公司必須在這份規劃的前置條件下進行開發，他們將根據規劃對其開發行為進行監管。

胡朝暉在接受記者專訪時明確，這2000萬元也不是最后的使用金。在拍賣結束后，浙江省海洋與漁業局還要根據該公司的規劃，再行核算，才能定出最后的轉讓金。估計還要再補交不少錢。

而這些至少2000萬元的使用金，如何使用？“使用金將繳入國家、省、縣三級財政專戶，但如何用好這筆錢，對誰都是新課題。”孫小雄說。