寧波：企業(yè)無抵押物也可獲貸

“我們企業(yè)年產(chǎn)值近２０００萬(wàn)元，現(xiàn)欲擴(kuò)大產(chǎn)能，可土地廠房都是租賃的，并無抵押資本，時(shí)下，都說銀行信貸資金緊張、中小微企業(yè)融資難，不知能否如愿獲得貸款？”今年以來，寧波余姚一家太陽(yáng)能路燈制造企業(yè)主周行軍一直愁眉緊鎖。然而這兩日從銀行多方打聽，卻發(fā)現(xiàn)，銀行并不像眾人所言般“高姿態(tài)”。

中行說，“企業(yè)只要向保險(xiǎn)公司買一份保單，無須抵押或擔(dān)保就可以輕松獲得最高３００萬(wàn)元的貸款。”廣發(fā)銀行說，“通過‘好融通’融資方案，企業(yè)若自身發(fā)展?jié)摿Α⒂芰Α⑿庞糜涗浟己茫芾韺咏?jīng)驗(yàn)豐富，一次有望爭(zhēng)取５００萬(wàn)元左右的無抵押信用額度。”寧波銀行則稱，“只要小企業(yè)信用良好，與本行有長(zhǎng)期合作的關(guān)系，我們可以根據(jù)企業(yè)的申請(qǐng)，核定其賬戶一定透支額度，允許其在結(jié)算賬戶存款不足以支付時(shí)，在核定的透支額度內(nèi)直接透支以取得信貸資金，無須任何抵押和擔(dān)保。”

如此一家規(guī)模不大，抵押物缺乏的小型企業(yè)，卻能“意外”得到眾多銀行的“優(yōu)貸”承諾，放貸“綠卡”，所為何故？銀行的答案是：企業(yè)的市場(chǎng)前景以及是否符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向很重要。

據(jù)悉，寧波市在全國(guó)首創(chuàng)的無抵押無擔(dān)保小額貸款今年卓有成效。來自寧波市金融辦一組數(shù)據(jù)顯示，截至今年９月末，我市已累計(jì)發(fā)放無抵押無擔(dān)保小額貸款１４２０余筆，累計(jì)金額１４．７５億元，貸款余額達(dá)到１０．７５億元，不少中小微企業(yè)從中獲益良多。而眼下，寧波首創(chuàng)的無抵押、無擔(dān)保的城鄉(xiāng)小額保證保險(xiǎn)貸款正在增量推廣，有望年內(nèi)累計(jì)貸款突破２０億元。

正如寧波銀行俞鳳英行長(zhǎng)所言，“只要中小企業(yè)專注于主營(yíng)業(yè)務(wù)，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和銀行信貸政策，就會(huì)努力尋找與之合作的對(duì)接點(diǎn)，為之‘造血’。”事實(shí)上，在正常的抵押貸款上，銀行亦根據(jù)企業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及發(fā)展方向，給予了“區(qū)別待遇”。

記者了解，慈溪一家智能小家電企業(yè)，因要引進(jìn)一套自動(dòng)化生產(chǎn)線，急需補(bǔ)充流動(dòng)資金；同樣的，鄞州某服飾有限公司，因年初以來公司訂單數(shù)量增長(zhǎng)較快，致使產(chǎn)品采購(gòu)量大幅增長(zhǎng)，企業(yè)面臨較大資金壓力。按照常規(guī)，這兩家企業(yè)若以自有房產(chǎn)向銀行申請(qǐng)抵押貸款，一般最多只能獲得房地產(chǎn)估值的７０％額度，而這并不足以讓其解決資金困境。浙商銀行小企業(yè)信貸部總經(jīng)理章愛斌卻告訴記者，“經(jīng)過審核，這兩家企業(yè)在該行可以獲得抵押房地產(chǎn)估值１００％貸款額度，分別得到３００萬(wàn)元和２００萬(wàn)元的貸款。”記者發(fā)現(xiàn)，盡管銀根吃緊，而眼下，以自有房地產(chǎn)抵押并追加保證的個(gè)人經(jīng)營(yíng)者或微型企業(yè)獲得“全額”，甚至“超額”貸款的現(xiàn)象也不在少數(shù)。

“在資金面趨緊的情況下，真正難過的恐怕是那些產(chǎn)能落后，不符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的企業(yè)，一些競(jìng)爭(zhēng)力較弱的企業(yè)可能會(huì)因資金鏈斷裂慘遭淘汰，這是必然趨勢(shì)；但符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的企業(yè)并不會(huì)‘缺錢’。”銀行人士稱。