2月寧波市區商品房比1月少賣1326套

昨日，記者從寧波市房地產交易中心了解到，2013年2月份，寧波市區商品住宅房銷售量為883套，比上月下降1326套，環比跌幅達60%。

不過讓記者意外的是，在一手房成交量大幅下跌的同時，二手房成交量幾乎與上月持平。

[ 一手房 ]

鄞州區銷售量占市區總成交量的四成以上

2月寧波市區商品住房銷售量前10位的樓盤中，鄞州區占4個，北侖區和鎮海區各占2個，海曙區和高新區各占1個。從市區商品住房銷售總金額的區屬分布分析，2月份鄞州區成交量占比最高，占總成交量的40.46%，其他區域成交占比如下：北侖區占13.36%、鎮海區占11.38%、海曙區占11.23%、高新區占7.10%、江東區占5.83%、江北區占5.73%、江北北區占2.65%、東錢湖度假區占2.28%。

另據商品房網上實時備案系統統計，2月末市區住宅可售套數為23914套，比上月下降878套；可售面積為359.32萬平方米，比上月下降13.27萬平方米。

[ 二手房 ]

成交量幾乎與上月持平，3月份會有明顯增長

2月份寧波市區二手住房共成交2007套，比上月下降50套，環比上月下降了2.43%。其中市三區共成交1005套，鄞州690套，北侖204套，鎮海108套。從市區二手房成交金額區屬分布分析，海曙區占8.39%、江東區占13.99%、江北區占6.44%、鄞州區占64.59%、北侖區占4.45%、鎮海區占2.14%。

房地產交易中心的相關人士表示，受春節假期的影響，2月份房地產市場成交量有所下降。雖然商品住房成交量環比上月下降了60%，但比去年同期增加了94%；而二手住房成交量同比去年同期增加了292%，較去年明顯好轉。隨著3月初關于個稅的調整，趕在調整前過戶的購房者增多，可以預見3月房地產市場成交量會有明顯增長。