多地新規(guī)嚴(yán)控用姓名查詢他人名下房產(chǎn)信息
2013年02月18日 08:59
來源:人民網(wǎng) 作者:汪蘇 邱永芬 周昌和
多地新規(guī)嚴(yán)控用姓名查詢他人名下房產(chǎn)信息
深圳
不能用業(yè)主姓名檢索房產(chǎn)信息
查閱房產(chǎn)信息,不能以房地產(chǎn)權(quán)利人為檢索條件進(jìn)行查閱。早在半年多前,深圳市規(guī)劃國土委便起草了《深圳市規(guī)劃國土房產(chǎn)和海洋檔案查閱辦法(征求意見稿)》,并面向社會征求意見。根據(jù)該草案,查閱房產(chǎn)信息應(yīng)遵循嚴(yán)格規(guī)定,即便夫妻查閱彼此房產(chǎn)信息,也需提供關(guān)系證明材料。而主管部門工作人員泄露市民房產(chǎn)信息,嚴(yán)重者可追刑責(zé)。昨日,南都記者了解到,目前,該草案仍在走程序,尚未最后公布實(shí)施。
去年年初,深圳警方掀起一場以打擊侵害公民個(gè)人信息違法犯罪行為為目標(biāo)的行動,共抓獲325人,刑拘76人。其中查明一團(tuán)伙買賣的房產(chǎn)信息來源于深圳國土部門的一名內(nèi)部人員,輿論嘩然。由此,在去年6月征求意見的《深圳市規(guī)劃國土房產(chǎn)和海洋檔案查閱辦法(征求意見稿)》嚴(yán)格了房產(chǎn)信息的管理。
該草案規(guī)定,申請查閱房地產(chǎn)(含海域及其上附建筑物、構(gòu)筑物和附著物,下同)權(quán)利的記載信息;已登記房地產(chǎn)的原始登記憑證,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:檔案查閱登記表、身份證明。如果是國家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行公務(wù)需要查閱規(guī)劃國土房產(chǎn)和海洋檔案的,應(yīng)當(dāng)提交工作證或者執(zhí)行公務(wù)證。同時(shí),仲裁機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)工作人員因仲裁、公證事務(wù)需要查閱規(guī)劃國土房產(chǎn)和海洋檔案的,應(yīng)當(dāng)提交工作證。律師因受當(dāng)事人委托承辦法律事務(wù)需要查閱規(guī)劃國土房產(chǎn)和海洋檔案的,應(yīng)當(dāng)提交律師執(zhí)業(yè)證書。業(yè)主代表需要查閱規(guī)劃國土房產(chǎn)和海洋檔案的,應(yīng)當(dāng)提交身份證或者公安機(jī)關(guān)出具的身份證明、業(yè)主委員會成立批復(fù)文件和介紹信。
值得注意的是,該草案還明確規(guī)定,查閱人提交的檔案查閱登記表,應(yīng)當(dāng)明確填寫房地產(chǎn)坐落(室號、部位)或權(quán)屬證書編號,以及需要查詢的事項(xiàng),不能以房地產(chǎn)權(quán)利人為檢索條件進(jìn)行查閱。夫妻及家庭成員查閱夫妻關(guān)系或家庭關(guān)系存續(xù)期間涉及另一方或其他家庭成員的房產(chǎn)信息檔案的,應(yīng)提交檔案查閱登記表、相關(guān)規(guī)定的身份證明,并提供證明與被查閱房地產(chǎn)權(quán)利人為夫妻或家庭成員關(guān)系的證明材料。
此前,于2001年實(shí)施的《深圳市規(guī)劃與國土資源局檔案查閱規(guī)定》,對查閱房產(chǎn)信息規(guī)定較粗,并沒有上述詳細(xì)規(guī)定。目前在實(shí)際操作中,普通深圳市民可憑個(gè)人身份證明在房產(chǎn)管理部門查閱自己的房產(chǎn)信息,同時(shí)根據(jù)婚姻證明查閱夫妻的房產(chǎn)信息。但一些中介人員可以通過特殊渠道憑名字查到業(yè)主名下的房產(chǎn)信息。(記者 周昌和)
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