天津?yàn)I海受損住宅按3種方式處置將一房一價(jià)

2015年08月31日 09:33
來源：京華時(shí)報(bào) 作者：呂高見

對于受損住宅室內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失，由雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)評估，另行賠償。濱海新區(qū)房屋管理局受濱海新區(qū)政府指定對上述所涉賠償款項(xiàng)先行代償，并有權(quán)向責(zé)任主體追償。據(jù)悉，其它小區(qū)如有因事故受損嚴(yán)重的住宅，經(jīng)過評估確定后，也可按上述方式進(jìn)行處置。

原標(biāo)題：天津?yàn)I海受損住宅按3種方式處置將一房一價(jià)

濱海受損住宅按3種方式處置

收購、修復(fù)賠償和已售未交付住宅處置

天津市濱海新區(qū)政府官方微博昨天發(fā)布消息，濱海新區(qū)房屋管理局當(dāng)日確定受天津港爆炸事故影響嚴(yán)重的小區(qū)受損住宅處置方式：一房一價(jià)，具體處置分為收購、修復(fù)賠償和已售未交付住宅處置三種方式。

濱海新區(qū)房屋管理局昨天下發(fā)《關(guān)于天津港8·12特別重大火災(zāi)爆炸事故居民嚴(yán)重受損住宅處置方式的說明》，其中明確，濱海新區(qū)政府將按照市場化原則，遵照相關(guān)法律的規(guī)定，在聽取各方面意見的基礎(chǔ)上，確定受事故影響嚴(yán)重的小區(qū)受損住宅處置方式，一房一價(jià)。具體處置分為3種方式：

1.收購方式。居民自愿出售受損住宅的，由地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任聯(lián)盟成員進(jìn)行收購。根據(jù)住宅事故前市場評估價(jià)或居民購房合同價(jià)，按照就高的原則確定價(jià)格。在價(jià)格之外綜合考慮各種因素，由代償部門另行給予一定比例的賠償。

2.修復(fù)賠償方式。由政府部門組織對受損住宅門窗及公共部門進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。根據(jù)住宅事故前市場評估價(jià)或居民購房合同價(jià)，按照就高的原則確定價(jià)格。以此價(jià)格為基數(shù)，綜合考慮各種因素，由代償部門給予一定比例的賠償。

3.已售未交付住宅處置方式。既可繼續(xù)執(zhí)行合同，也可采取退房方式，均按合同額給予一定比例過渡安置費(fèi)。

對于受損住宅室內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失，由雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)評估，另行賠償。濱海新區(qū)房屋管理局受濱海新區(qū)政府指定對上述所涉賠償款項(xiàng)先行代償，并有權(quán)向責(zé)任主體追償。

據(jù)悉，其它小區(qū)如有因事故受損嚴(yán)重的住宅，經(jīng)過評估確定后，也可按上述方式進(jìn)行處置。如雙方就住宅賠償事宜進(jìn)行協(xié)商未達(dá)成一致，住宅權(quán)利人可通過司法途徑解決。(記者呂高見)